文在寅|押金暴涨2.7亿！韩国财长打压房价打得自己无家可归，遭举国嘲讽
最近 ， 韩国财政部长洪南基成了韩国上下的笑柄 。 作为韩国房地产价格调控和租赁制度的总设计师 ， 他被他在首尔的房东下了逐客令 ， 不得不寻找新的房子 。 饱受高房价困扰的韩国民众纷纷在网上留言嘲讽：自己亲身感受下政府到底做了什么吧！
本文插图
韩国的炒房热始于朴槿惠时代 ， 自2013年开始 ， 朴槿惠推出了多个松绑房地产的政策 ， 韩国房价自此一发不可收拾 。 文在寅上台后 ， 尽管已经在其任内实施了20多轮房价调控 ， 但依然无法控制房价 ， 首尔公寓价格的中位数在3年间上涨了50% 。
买不起房 ， 只好租房 。 韩国存在一种名为“传贳”的房屋租赁制度 。 租客拿房屋总价的50%到80%的押金给房东 ， 双方签署两年上下的合同 ， 租约期间只负责水电等日常费用 ， 不再缴纳房租 ， 租约到期 ， 如果不再续约 ， 房东会把押金全额返还给房客 。 在这期间 ， 房东可以用押金进行投资 。
对于许多炒房的人来说 ， 这样的制度 ， 简直就是完美 ， 房子买来之后租出去 ， 拿到押金又能再买房 ， 只要房价一直在上涨 ， 这个方法就可以一直使用下去 ， 直到自己手里拥有很多套房产 。
本文插图
为了限制类似的炒房行为 ， 洪南基制定了《房屋租赁保护法》 ， 规定押金的增幅限制在5%以内 ， 允许租户将标准的2年长租合同延长2年 ， 除非房东自己搬进该房产 。
《房屋租赁保护法》本来是为了限制炒房投资行为 ， 但法令一出 ， 许多房东纷纷在7月法令实施前就将租客清退 ， 以便在招徕新租客时 ， 尽可能高地增加新租客的押金 ， 毕竟根据新法令 ， 他们4年才能再涨一次 ， 而且涨幅不得超过5% 。
据首尔的一位房产经纪人透露 ， 洪南基本人也在被房东清退的名单里 ， 他现在住的房子明年1月份到期 ， 他的房东到时将搬进这处房产 。 如果他想继续住 ， 就要接受房东提出的8.3亿韩元（491万人民币）的高额押金 ， 这与他现在交的押金相比 ， 涨了32% ， 近2.7亿韩元（约160万人民币） 。
据韩国政府公布的数据 ， 截至去年12月 ， 洪南基个人净资产不过10.6亿韩元（627万人民币） ， 要他短时间内凑出160万人民币的巨款估计也很难 。
本文插图
和许多韩国人一样 ， 洪南基就是自己制定政策的受害者 。 韩国的网络论坛上遍布着嘲笑洪南基的帖子 。 一位网民在房产论坛上起哄道：房东们 ， 不要把房子租给洪南基 ， 让他好好受苦吧！另一位网友则调侃道：亲爱的洪大部长 ， 来我家住吧 ， 我给你个好价钱 。
另一个人则嘲讽道：阿洪干得好！继续扮演受害者 ， 让文大统领再给你一份更好的工作！
兼任着主管经济事务副总理的洪南基不是没有自己的房子 ， 实际上他有两套住房 ， 但两套他都搬不进去 。 根据他的新法令 ， 他在首尔南部公寓的租户已经延租了2年 ， 另一处房产则还在建造之中 。 也就是说 ， 如果这位财政部长不能在1月份之前找到新的住处 ， 他就无家可归了 。
更搞笑的是 ， 网民不是唯一嘲笑洪南基的群体 ， 在10月份的一次审计会议上 ， 反对派议员们也开始调侃这位副总理 ， 他们问洪南基是否找到了新家 。 洪南基只能无奈地说：“还没找到呢 。 ”
本文插图
房价调控是很多国家的难题 ， 这已经不是洪南基第一次陷入尴尬之中 。 7月份时 ， 洪南基在新闻发布会上低头鞠躬 ， 对未能控制住房价向韩国国民道歉 。 在韩国过去的20多轮房价打压中 ， 文在寅政府控房政策喊得越凶 ， 房价反倒飙得越高 。 现在 ， 财政部长亲身经历了一波房价调控对民众的影响 ， 不知道接下来 ， 他又会怎么做呢？
【文在寅|押金暴涨2.7亿！韩国财长打压房价打得自己无家可归，遭举国嘲讽】
推荐阅读
- 特斯拉|市值暴涨 新能源车企究竟有多少真金、多少泡沫？
- 北京日报|市值暴涨 新能源车企究竟有多少真金、多少泡沫？
- 三农小钢炮|黄金市场怎么了？，一路暴涨的黄金突然下跌！跌幅创7年来最大
- 忘川秋水|价格要暴涨，玉米价格未熄大豆炒作又起：他们说全世界一豆难求
- 中国基金报|美股暴涨400点！标普又“新高”…，美联储最新发声
- 美股|蔚来今年股价暴涨十倍，沽空机构香橼唱空，造车新势力高台跳水
- 猜猜财来|深度分析：山寨币获将迎来历史性暴涨
- 黑粉菌 玉米长满“毒瘤”后身价暴涨 收购农户：一根难求一亩地最多寻得二两
- 国际金融报|三季度毛利率转正 但净亏损仍在扩大，股价一夜之间暴涨33%！小鹏汽车告别“亏本卖车”
- 百略|小鹏汽车首份财报惊喜到了资本市场？或许未必，一夜暴涨33％