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德兴|阳光城为北京密云溪翁庄镇项目20亿银行融资提供担保

10月23日晚间 ， 阳光城(000671,股吧)集团股份有限公司发布公告表示 ， 公司持有100%权益的子公司北京臻德兴云置业有限公司（简称“臻德兴云置业”）接受中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发专业支行提供的20亿元融资 ， 期限不超过60个月 。
据观点地产新媒体了解 ， 作为担保条件 ， 臻德兴云置业以其名下土地及在建工程提供抵押 ， 阳光城对臻德兴云置业该笔融资提供100%连带责任保证担保 。
资料显示 ， 臻德兴云置业成立于2019年2月22日 ， 注册资本3921.57万元 ， 阳光城全资子公司曲水鹏盛天创业投资管理有限公司持有其100%股权 。
臻德兴云置业旗下开发的项目地块为北京市密云区溪翁庄镇MY02-0201-6001地块 ， 彼时拿地成交价18.9亿元 ， 出让面积13.07万平方米 ， 容积率1.17 ， 为住宅用地 。
截至2020年6月30日 ， 臻德兴云置业营业收入为0 ， 净利润为-95.88万元 ， 总资产32.75亿元 ， 总负债18.84亿元 ， 净资产13.91亿元 。
截至公告披露日 ， 阳光城及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额为135.74亿元 ， 占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产50.75% 。
阳光城及控股子公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为911.38亿元 ， 占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产340.77% 。
阳光城及控股子公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为84.82亿元 ， 占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产31.72% 。
上述三类担保合计实际发生担保金额为1131.94亿元 ， 占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产423.24% 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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