海之声助听器三香店|买了就是捡漏，刚需买电梯房怎么选？内行人：认准这3个楼层
北京联盟_本文原题为：刚需买电梯房怎么选？内行人：认准这3个楼层 ， 买了就是捡漏
对于想要买房的人都很清楚 ， 那就是买房不是一件小事 ， 需要考虑的因素有很多 ， 除了抛开之前传统的地段、周边配套、交通以及户型不说 ， 单单楼层就是一个特别需要注意的重点 ， 大家都会知道 ， 不同的楼层都能够产生不同的居住体验 ， 甚至对于住户的身心健康和升值空间来说 ， 也都会很大的影响 。
而且 ， 现在的人对于买房也是越来越讲究 ， 选楼层也是一样的 ， 现在的各种说法也是层出不穷 ， 设备层、扬灰层、腰线层以及七上八下、长寿层等的都是被注意了 ， 而在选楼层中也蕴藏了很多的门道 ， 如果楼层太低 ， 通风采光都会有影响 ， 楼层提高 ， 又怕停电、停水 ， 水压过低 ， 那么买房的时候到底需要怎么选楼层呢？
今天小粥就给大家一块聊聊 ， 真的内行人 ， 买电梯房就需要选择这3个楼层 ， 买到了就是偷着乐 。
楼栋层数的N/2+1
对于后期的居住要求肯定需要被提高 ， 那么就需要把选楼层重心放在通风采光、空气质量、噪音污染、逃生难易等等问题 ， 而争议比较大的 ， 那就是顶层和底层 ， 都是因为这几个原因被很多人嫌弃的 。
也由此 ， 黄金楼层也引起了购房者开始趋之若鹜 ， 通常来讲 ， 一栋楼的楼层总数会在N/2+1就是所谓的黄金楼层 ， 这也就是开发商常用的计算公式 ， 用这个计算公式计算出来的楼层 ， 即拥有了其他楼层所没有的优势 ， 也可以完美的避免了底层和顶层的确定 ， 通风采光好 ， 楼层的高度也是始终被肯定 ， 尤其对于家里有小孩的住户来说 ， 夏天也不用担心蚊虫的叮咬 ， 空气流通 ， 且视野都是最佳的 ， 这样的背景下就可以给居住者提供一个舒适良好的生活环境 。
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小高层中的2/3的楼层
对于这几年 ， 开始小高层被很多人喜欢 ， 这样的小高层一般都在17-18层的位置 ， 从居住的角度来说 ， 小高层通常的黄金楼层都会在总楼层的2/3的地方 ， 这就属于整栋楼的最佳位置 ， 而采光来说 ， 也会比较好 ， 既不潮湿又方便了出行 ， 即便遇到了停电和危险的情况 ， 也不至于特别慌张 ， 楼层不高爬楼梯也不会太累 。
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高层的次顶层也很有优势
未来有更好的销售顶层 ， 开发商经常会用到的套路就是用赠送天台或者阁楼来吸引购房者 ， 虽然顶层的隐私和视野也都比较好 ， 但是防水问题和冬冷夏热的情况就不敢恭维了 ， 特别是梅雨季节 ， 还会出现渗透水的情况 ， 家里也会非常的潮湿 ， 时间久了家具也会有所损坏 ， 所以呢 ， 想要买喽选择高层的话 ， 次顶层就是一个比较好的选择 ， 事业开阔同时没有顶楼的风险 ， 价格也会比黄金楼层便宜点 。
总结一下 ， 其实对于买房这件事 ， 没完全的优势楼层和黄金楼层 ， 而是需要选择一个最合适的在自己 ， 那就是最好的 。
【海之声助听器三香店|买了就是捡漏，刚需买电梯房怎么选？内行人：认准这3个楼层】今日问题：你觉得换做是你 ， 你愿意买什么样的楼层呢？
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