从西班牙帝国兴衰谈近期神州南方部分省会房价小跌( 四 )
毫无疑问 ， 神州过去30年是长期处于通胀的 。 而最近 ， 这个趋势仍然在延续 。有图有真相 ， 下图显示最近神州的M2增速从8%左右又回升到10%以上（蓝柱 ， 看不清请点击放大 ， 下同）：
尽管经济揆首文刀大人说今年GDP增速大概率是正数：
但估计GDP增长顶天也就3% ， 而M2增速大概率是10%左右 ， 这里面很可能有7%的差值——这就是真实的通胀率 。所以 ， 我们可以比较有把握的推论：神州就类似16世纪因为西班牙白银输入的欧洲大陆 ， 也陷入了某种意义上的通胀之中 ， 且其烈度要高过当时2%的通胀率 。但这种通胀并非完全是坏事 。第一 ， 经济学家大都承认略微的通胀有益 。 正如之前财迷提到的那样 ， 西班牙在美洲采掘大量白银运到旧大陆 ， 可能是旧大陆出现荷兰这样的经济崛起的重要原因——由于很多人担心自己的财富缩水 ， 就会想尽办法进行投资和生产经营活动 。 这一旦与创新的金融商业体制如股份公司 ， 银行等相结合 ， 很可能带来商业打爆发 。第二 ， 实际上 ， 正因为通胀 ， 神州才出现了大量富豪 。数据公司Wealth-X最近公布的2019年全球高净值人士分析报告显示：全球高净值人口总共有2240万人 。 其中第一名是美国 ， 2018年高净值人口868万人 ， 相比2017年增加2.3% 。 第二名是中国 。 2018年高净值人口188万人 ， 相比2017年增加3.9% 。 第三名是日本 ， 2018年高净值人口162万人 。 相对2017年增加1.3% 。为何神州富豪群体世界第二？窃以为一个重要的原因是和米帝以及东瀛相比 ， 神州M2的总值很高：
水大则鱼大 ， M2高则富翁多 ， 相信大家对此没有疑问(且不谈这里面的水分问题) 。第三 ， 通胀比通缩更容易控制 ， 因为出现通胀可以通过减少印钞控制 。 但一旦开始通缩 ， 则大家都会减少生产活动 ， 增加持有现金 ， 无论如何都无法进行 。最后 ， 通胀还有一个好处是——可以让食利者们安乐死 。现在有一个很大的问题 ， 就是神州出现了一堆类似西班牙贵族的食利阶层——房东坐地收租 。 这或者就是为何神州很早就成了某类消费品头号大国且至今稳坐头把交椅之原因：
收租这件事 ， 危险的地方在于——房客们在出去赚钱谋生之前 ， 就不得不将相当一部分的钱先交给房东 。 这样的话 ， 等于是把所有的风险都留给了自己——万一房客生病或遭遇事故 ， 无法交租 ， 则房客不得不独自应对此等风险 。且不提大量房东坐地收租 ， 风险全部转嫁这事 。 单是其下游衍生的“二房东”产业——长租公寓 ， 吃相也极为难看 。据统计 ， 从2017年开始 ， 到今年8月 ， 全国已有70家长租公寓阵亡 ， 其中60%是在今年倒闭 。 比如 ， 近日深圳乐居公寓卷4000万租金跑路 ， 逾千租客遭殃 ， 员工均被骗 。
（图片来源：微博@网易财经）调查发现 ， 与之深圳乐居公寓关联的重庆知寓、上海晴巢、长沙如居等经营均出现问题 ， 涉及业主、租客、员工超千人 ， 租客与业主间矛盾被推至顶点 ， 甚至发生了停水停电暴力清房 。 受害业主和租客前往乐居公寓办公地点进行维权 ， 但乐居公寓已经人去楼空 。 以至于深圳市福田区住房和建设局有都不得不介入：
另外 ， 合肥三家房屋租赁中介跑路：
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