观点地产网|| 融信百亿“换债”，解局( 二 )
仅是在今年8月 ， 融信便在上海拿下了总地价超过90亿元的土地 。 8月6日 ， 融信联合旭辉 ， 以45.23亿元的价格拿下上海闵行区一宗宅地 ， 溢价40.55%；十天之后 ， 融信独自下场 ， 以48.71元的总价拿下嘉定区一宗宅地 ， 溢价35.53% 。
如何在拿地与销售之间寻找到一个平衡点 ， “融资”自然是最直接显浅的答案 。
除了本次发行公司债之外 ， 融信似乎也在尝试开拓更多的融资方式 。 就在一个月前 ， 融信刚刚发出了自己首单CMBS ， 发行规模22亿元 。 不过 ， 也有业内指出 ， “债”只是一种手段 ， 其根本还是需要归于企业销售上来 。
对于此 ， 融信似乎信心颇足 。 在此次发债的偿债安排中其提到 ， 本次债券的偿债资金将主要来源于发行人经营活动产生的收益和现金流 。
解局|从局外到局内 ， 观察和解读行业、企业与市场的真实一面 。 
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