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以房地产为支柱产业的巴西，经济是怎么走入死局的？

提到巴西 ， 大家首先想到的是什么？足球？还是巴西雨林？那么巴西的经济以什么为支柱产业呢？为什么巴西房地产泡沫崩溃以后巴西再无依仗？曾经的金砖国家 ， 南美之星是怎么一步步将自己作死的？今天我们来聊一聊巴西经济 ， 看一下巴西是怎么陷入经济死局的 。以房地产为支柱产业的巴西，经济是怎么走入死局的？
说之前先插一句 。 目前全球贫富差距排第一名的国家是巴西 。 富豪区和贫民窟只隔着一条街的不仅仅有印度 ， 还有巴西 。 而且贫富分化现在已经最严重 ， 在今年也最终被巴西人将贫富差距“奋斗”成了世界第一了 。为什么巴西会这样？是怎么一步步走过来的呢？这还要说一下巴西发展的历史 。 巴西在1964年到1973年经历了黄金十年 。 国家发展每年以10%的速度增长 。 这时候的巴西 ， 高端制造业和低端制造业都在发展中国家中排名第一 。 金砖国家首先出现这个概念的应该是在巴西 。 可是最后巴西的制造业为什么不行了呢？又怎么走向了以房地产为支柱产业的路上去了？以房地产为支柱产业的巴西，经济是怎么走入死局的？
巴西以工业起步 ， 最终也是输在了工业上 。 最初的模式其实都一样 ， 那就是吸引外资 。 巴西拥有全世界最好的资源禀赋 。 可以说上天对巴西还是很眷顾的 。 国内几乎除了煤炭什么资源都不缺 。 巴西就依托本国的资源吸引外资建立现代工厂 ， 然后补贴中产购买国产工业品以实现自己民族工业的腾飞 。 从而推动经济增长 。 这样的经济发展模式是有风险的 。 这个风险就在于工薪阶层没有创造那么多的财富 ， 可是却获得了足够的补贴去消费 。 说白了 ， 就是凭空多出来了钱 ， 所以巴西最终迎来了很严重的通货膨胀 。 怎么消化多余的货币？巴西的办法也很简单 ， 那就是卖房子 ， 将资金沉淀下来 。 再加上巴西属于选举制度 ， 每届政府都许诺给民众很高的福利制度 ， 这样的话 ， 巴西的财政开支一直处于失血之中 。以房地产为支柱产业的巴西，经济是怎么走入死局的？
因为福利主要集中在市民范畴内 ， 所以巴西的民众大量的涌入城市 。 城市化率发展迅速 。 这样也在刺激房地产业的快速发展 。 巴西拥有很好的资源以及并不算多的人口 。 所以其国民福利一直在增长之中 。 可是资源有时候也是发展的魔咒 。 因为一旦在地下挖两铲子就可以挣到钱的话 ， 谁还费心费力的去发展自己本国的制造业啊 。 所以巴西也逐渐开始了自己的去工业化之路 。 低端制造业被转移了出去 ， 高端制造业又掌握在国外资本手里 。 巴西工业空心化严重 ， 以至于其国内70%都是服务业 。 这就是巴西 ， 还没有完成最初的工业积累 ， 就开始了享受的国度 。以房地产为支柱产业的巴西，经济是怎么走入死局的？
巴西的城市化率很高 ， 资源禀赋很好 ， 可以有效的补贴国内的民众福利 。 大量涌入城市的民众是需要房子的 ， 自然而然的 ， 房地产就成了巴西的支柱产业 。 这样的国民经济构成有个很大的风险 ， 那就是资源过度以来 ， 国内产业单一 。 如果资源出口遇到危机怎么办？只能去依靠房地产 。所以巴西政府本身也在依靠房地产 。 这点和我们的情况有点类似 。 这样的结果就是2008年金融危机以后五年 ， 巴西的房地产价格翻了两番 。 民众再也买不起房子了 。 当出现了这样的征兆的时候 ， 就是房地产的巨大泡沫已经出现了 。以房地产为支柱产业的巴西，经济是怎么走入死局的？
以房地产为支柱产业 ， 有个前提 ， 那就是房子的价格必须一直涨下去才行 。 因为这个时候 ， 房子的居住属性很大程度上还不如其投资属性 ， 所以房子本身变成了一种投资理财的产品 。 很不幸的是巴西在08年金融危机以后 ， 不得不选择过度依赖房地产 。 这也是个泡沫被吹大的过程 。 可是以房地产为支柱产业的话 ， 有个大坑在前方等着 。 我们知道 ， 房地产肯定不会永远涨下去 ， 因为总有一天大部分人买不起房子的时候 ， 房子只能变成富人手中的工具 。 这样房子就失去了意义 。 因为其先是个商品 ， 之后才是理财工具 。 本末倒置是以此为支柱产业的国家必然面临的风险 。以房地产为支柱产业的巴西，经济是怎么走入死局的？
在巴西房价泡沫崩溃之前 ， 其政府为了维持房价 ， 过度发行货币 ， 诱骗老百姓尽快买房 。 之后再出规定不许老百姓五年内将房子卖掉 。 这一系列神操作下来 ， 大家的财富都被锁死在了有巨大泡沫的房产里 。 国民消费一落千丈 。 国家经济也因为流动性越来越少而陷入死局 。 现在的巴西 ， 已经走入了这个死局 。以房地产为支柱产业的巴西，经济是怎么走入死局的？
巴西的遭遇给了我们很大的启示：那就是必须尽快消化地产泡沫 。 尽最大努力的保住工业化 。 虽然服务业看起来美好 ， 但是 ， 服务业是建立在财富基础之上的 。 农业等第一产业 ， 工业制造业 ， 以及自然资源属于财富的第一创造者 。 这其中又数制造业创造的财富最多 。 就像巴西那样 ， 工业空心 ， 没有真正能创造大量财富的产业 ， 所以这个国家逐渐的落入了发展的瓶颈当中去了 。 即便是其全民都去从事服务业了 ， 东西都卖给谁呢？这里举个简单的极端的例子 ， 比如生产小麦是农业 ， 加工面粉是工业 ， 之后开个餐馆是服务业 。 如果全国的产业工人都集中在这三个产业中的话 。 巴西的现状是 ， 有4个人种小麦 ， 几乎90多个人开菜馆 。 这样的话 ， 只有大家互相消费了 。 难道让这四个创造财富的人养活这90个开餐馆的人吗？最终的结局不就是自己将自己作死吗？如果这个产业就够变一下 ， 有10个人种小麦 ， 50个人加工面粉 。 40个人开餐馆 ， 那么结局就不一样了。 这就是产业比例的重要性 ， 可以创造财富产业的必须占据绝大多数的 人口 ， 一国经济的发展才不会出现危机 。


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