|三大信号来袭！注意，风向真的变了( 二 )
二是 ， 不在约谈名单之列的徐州、无锡、绍兴也都主动加强了调控 。 可见在楼市调控上升到“政治觉悟”高度之后 ， 越来越多的城市开始主动收紧了 。
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这三大转向 ， 对楼市影响究竟有多大？
其一 ， 楼市普涨时代过去 ， 大分化模式开启 。 一旦失去了大水漫灌的加持 ， 楼市普涨就失去了支撑 。 未来 ， 只有那些经济基本面良好、人口持续涌入、资金不断聚集的区域 ， 还有不断上行的可能 。 强者恒强 ， 是未来的主旋律 。
其二 ， 楼市有横盘之虞 ， 但无大跌之困 。 从国家政策来看 ， “稳楼市“是这几年的主基调；从房地产经济、土地财政依赖来看 ， 房地产仍旧举足轻重 ， 无论是国家层面还是城市层面 ， 都不会放任大跌 。
【|三大信号来袭！注意，风向真的变了】其三 ， 大分化时代 ， 不是每个城市都值得选择 ， 也不是哪种房子都有前景 。 在经济新常态之下 ， 一定要守住中心城市和大都市圈 ， 守住商品住宅这一核心资产 ， 不要将有限的资金浪费在各种各样的“非标”房子上 。
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