|“骗了”14亿中国人，他一平米没盖，却成了几十家地产公司的老板( 二 )
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当初的“宝万之争”闹的沸沸扬扬 ， 而中国平安和宝能的观点恰恰相反 ， 中国平安也曾明确表示：我们不做野蛮人 ， 不去干预企业的正常运营管理 。 一般情况下 ， 中国平安持股地产公司 ， 都不会超过30% ， 只做一个纯粹的财务投资者 。
既然中国平安选择了只做纯粹的财务投资者 ， 必然不会放过任何的赚钱机会 。 2015年以2.816港元/股认购了碧桂园的股份 ， 到了2018年 ， 中国平安在二级市场减持了碧桂园3132万股 ， 从中套现4.55亿港元 ， 获利超过5倍 。
类似的手法还有绿地 ， 在绿地上市之前增持股份 ， 上市之后中国平安连续两年减持 ， 套现约80亿元左右 。 真正实现了“只谈钱、不谈权” 。
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不过中国平安虽然有赚钱的目的存在 ， 但是它投资这些房地产公司 ， 也为这些公司带来了利益和名声上的助力 。 截止到目前为止 ， 碧桂园稳居国内地产股前三甲 ， 融创中国、华夏幸福、旭辉集团等等 ， 均位列国内地产股前20强榜单之中 。
2019年 ， 中国平安营业总收入1.17万亿元 ， 同比增长19.7% 。 归属净利润达到1494亿元 ， 营收、净利双增长 ， 这样的赚钱能力不得不让人佩服 。
而中国平安频繁布局地产股的做法 ， 也引来不少同行的争相模仿 。 去年年底 ， 中国太保耗资超26亿元 ， 参与了上海临港的定增项目 ， 持股比例5.33% 。
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同一时期 ， 太平人寿也出手了 ， 认购了大悦城非公开发行股票 ， 对此持股比例提升至6.61% ， 成为了该公司的第三大股东 。
险企频频认购房企 ， 其实也是两者之间存在互惠互利 ， 险企手握大量的低成本资金 ， 而房企缺的恰恰就是大量的现金流 。 而地产股普遍具有高股息率的特点 ， 长期持有对于险企来说 ， 可以获得翻倍的丰厚回报 。
这样看来 ， 险企和房企之间的合作几乎算得上“天作之合”了 。 而中国平安无一例外就是个中翘楚 ， 不仅悄悄的拿下了几十家房企 ， 而且还凭借着投资赚来了翻倍的利润 。 不得不说 ， 中国平安隐藏的确实够深 。
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资本家都是逐利的 ， 中国平安频频认购地产股 ， 也是为了利益考虑 。 但是和宝能不同的是 ， 中国平安入股地产公司 ， “只谈钱、不谈权” ， 不会过多的干预房企的内部运营和管理 ， 这样的做法对于双方来说 ， 都是一个非常好的合作模式 。
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