每日经济新闻|估值52亿！340米“厦门第一高楼”流拍后，29亿起拍仍无人问津：已烂尾23年，项目地杂草丛生，钢筋裸露( 二 )
据厦门翰和资产评估土地房地产估价有限公司的资产评估报告显示 ， 宝嘉中心（2011P15地块）土地使用权价值、在建工程基础及前期费用的市场价值为59921.60万元 。
以此计算 ， 二次拍卖的价格较市场评估价打了近6折 。
将捆绑打包按现状整体拍卖
不过 ， 这一拍卖门槛却很高 。 据拍卖公告显示 ， 本次拍卖是将上述资产捆绑打包按现状整体拍卖 。 起拍价29.12亿元 ， 保证金2.9亿元 ， 增价幅度1200万元 。
值得一提的是 ， 竞买人条件也有严格要求 。
竞买人应当符合下列条件之一：
（一）中国排名前500名（根据中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》）的房地产开发企业；
（二）美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业 ， 或中国企业500强 ， 或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国服务业企业500强 ， 或中华全国工商业联合会发布的中国民营企业500强榜单企业 ， 或中国上市公司市值500强榜单企业；
（三）国务院国资委管理的中央企业或其下属企业；
（四）国内行业领先企业【上年度营收建筑业企业不低于50亿元 ， 厦门市鼓励发展的千亿产业链(群)企业不低于10亿元 ， 其他类型企业不低于30亿元】或行业二十强企业（以细分行业权威机构公布的排名为准）；
（五）一级资质等级的房地产开发企业 。
请竞买人在竞拍前务必核查自身是否符合上述条件 。 如拍卖成交后 ， 经核实竞得者不符合上述条件的 ， 拍卖无效 ， 竞得者所交纳的保证金不予退还 ， 且保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的 ， 管理人可向不符合上述条件的竞得者追索 。
命途多舛 ， 前身为厦门邮电大厦
据海峡导报稍早前报道 ， 厦门国际中心原名为厦门邮电大厦 ， 早在1997年 ， 其设计就正式通过规划 ， 此后 ， 邮电分家 ， “第一高楼”项目划到了邮政系统 ， 由于资金不足 ， 到2003年完成设计中的8层裙楼后 ， 工程便一直搁浅 。
此后 ， “第一高楼”虽然主动寻找“婆家” ， 身价一降再降 ， 却成为烫手山芋 ， 一直待在深闺 ， 直到2010年 ， 才被低调的福建永榕电力(集团)有限公司南安籍老板李榕新以约20亿元的价格接盘 ， 并于后来更名为厦门国际中心 ， 建设单位为其下属子公司厦门源生置业有限公司 。
2011年8月 ， 邮电大厦正式更名为厦门国际中心 ， 2012年9月 ， 厦门国际中心工程正式进入施工阶段 。 2017年这座大楼才得以封顶 ， 截至2018年10月 ， 玻璃幕墙基本完工 。
但直到现在这座大楼还没有全部完工 ， 只完成了外墙装修 。
2017年期间传出投资方集团涉嫌非吸诈骗 ， 资金链断裂 。 到如今 ， 厦门国际中心被拍卖 ， 似乎早有注定 。
每日经济新闻综合某拍卖官网、海峡导报
【每日经济新闻|估值52亿！340米“厦门第一高楼”流拍后，29亿起拍仍无人问津：已烂尾23年，项目地杂草丛生，钢筋裸露】每日经济新闻
推荐阅读
- |2.4亿单身，7700万独居，“单身经济”撑起万亿“金矿”
- 中新经纬|官方重磅答问！全年经济咋走、物价降吗，你关心的都在这
- 半月谈|吸猫成瘾，养猫“致贫”？年轻人催热“猫咪经济”
- 大众报业·海报新闻|国家统计局预判猪肉价格：各地持续增加生猪供应 价格将下拉
- 大众报业·海报新闻|欧美疫情是否影响中国外贸？国家统计局：中国进出口仍好于全球
- 中国新闻网|国家统计局：中国进出口贸易会好于全球整体状况
- 大众报业·海报新闻|10月国民经济“成绩单”公布 餐饮收入月度同比增速由负转正
- 经济回暖|机构预测:内外需持续回暖 10月经济复苏进程延续
- 国民经济|国家统计局：10月份国民经济持续稳定恢复
- 中国发展高层论坛|重点来了丨这场高层论坛 为世界经济开出啥“药方”