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VISTA看天下|为什么全中国的“老破小”楼房，都丑得一模一样？( 二 )


总而言之 ， 这完全是为了生活所需而建 ， 与舒适性并没有什么关联 。
VISTA看天下|为什么全中国的“老破小”楼房，都丑得一模一样？
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△乌克兰首都基辅的赫鲁晓夫楼 ， 建造于1954年 。 不仔细看 ， 与中国的街景并无二致 。
虽说是为了顺应时代发展 ， 但这种创纪录式的大规模建造也摧毁了一部分具有地域特色的城市景观 。
就如同你看到胡同知道这是北京 ， 你看到小洋楼知道这是上海 ， 但你要是光看「老破小」 ， 你会很难分辨自己究竟置身何处 。
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△电影《命运的捉弄》
苏联导演梁赞诺夫在电影《命运的捉弄》里就描绘了这一幕 ， 原本要前往莫斯科的男主角 ， 坐错飞机误入列宁格勒 。 这分明是两个不同城市 ， 却有着相同的街景、相同的街道名称 。
就在这样千篇一律的赫鲁晓夫楼的城市景观里 ， 男主迷失了 。
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△剧集《切尔诺贝利》
02
当「老破小」照进现实 ，
是好事还是噩梦？
赫鲁晓夫式的楼房设计 ， 并没有止步于苏联 ， 很快它开始在中国被沿用 。
虽然并没有确切的资料称「老破小」的设计来自于「赫鲁晓夫楼」 ， 但不可否认的是 ， 它们两者之间的确非常相似 。
俄语里甚至有「подъезд」一词 ， 可以轻松与中文里的「单元」对应上 。 而「单元」这类特别中国式的通用概念 ， 却很少出现在北美或欧洲的语境里 。
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△北京的「老破小」一景
当然 ， 咱们的「老破小」并没有完全照搬那套赫鲁晓夫楼的建筑体系 。
楼层通常为6层 ， 90年代左右开始有高层楼房出现 ， 并配备电梯；多数情况是东西向排列 ， 坐北朝南 ， 一间房子通常会有两个朝向；层高更高、面积也普遍更大 。
这听起来似乎进步了一些 ， 但在福利分房制度的大量需求下 ， 「老破小」的快速复制 ， 也使得房屋质量参差不齐 。
过去大家条件都不咋 ， 凑合凑合也就罢了 。 但放到现在 ， 这些房龄超过二三十年的老楼 ， 走向衰落的同时 ， 缺点也暴露得越来越明显 。
2019年 ， 当前售价为14万/㎡的北京西城德胜里小区 ， 就因为墙皮大量脱落上了新闻 。
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从图片里已经不难看出 ， 这座建于1980年的房屋的墙体处已经腐蚀严重 ， 钢筋裸露在外 ， 加上风吹日晒 ， 只会变得更加脆弱 。
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考虑到砸人隐患 ， 小区甚至在四五年前就架起布网 ， 一年更换一次 。
要是你刚花几百万甚至上千万住进这样的老小区 ， 遇上这样的事 ， 大概率也只能靠等着国家拨钱改造 ， 再撑个几十年 。
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也许有人会说 ， 别着急 ， 如今「老旧小区改造」已经是中国经济的一件大事 。 不只是加装电梯 ， 还有水电气路的修缮、防水保温的提升、公共活动场地的增建等 ， 从里到外 ， 细数起来亟待解决的问题并不少 。
这的确是一件好事儿 ， 但以数据来说 ， 仅2020年新开工改造的城镇老旧小区就高达3.9万个 ， 涉及居民近700万户 。 这样庞大的人口数字背后 ， 也意味着庞大的资金投入 。


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