河南商报|一套房却有俩房本？河南一业主卖房遇难题！开发商回应了( 二 )
“签的都是两个合同 。 ”该工作人员称 ， 相关房屋是按照两套房审批的 ， 也是按照两套房卖给业主的 。 业主们买房时应该是清楚此事的 。
如果是两套房 ， 为何要共用一个入口？该工作人员表示 ， 因为年代久远 ， 当时负责正弘山小区工程建设、销售的员工 ， 很多都已经离职 ， 所以具体情况需要进一步核实 。
撇开业主们购房时是否清楚 ， 所购买的是两套房 。 房子出现这样的问题 ， 究竟该怎么卖呢 。
针对此事 ， 河南商报采访人员采访了郑东新区房管局 。 工作人员表示 ， 将向领导汇报后联系采访人员 。
针对此事 ， 有郑州房管部门业内人士分析认为 ， 早些年 ， 房地产领域曾有“7090”政策 ， 要求小区90平方米以下的户型 ， 占比必须在70%以上 。
但有一段时间 ， 无论是购房者还是开发商 ， 对大户型房子的需求都比较高 ， 所以就出现购买两套房子打通使用现象 。
“原来规划图上建的可能就是两套房 ， 然后把中间的隔断打通了 ， 就成一套房了 。 ”该业内人士表示 ， 办理房本是按照规划的样子来计算的 ， 即便现实中打通使用了 ， 房本还是得办理两个 。
“一般情况下 ， 在买房时 ， 开发商是应该告诉购房者的 。 ”该业内人士表示 ， 打通使用可能是业主自己行为 ， 可能业主要求开发商打通的 ， 也可能是开发商为以“大户型”名义卖房 ， 而在建设阶段就默认打通的 ， 需要具体核实清楚 ， 才能有结论 。
该业内人士表示 ， 类似的房子是占用两个购房指标的 ， 想要卖的话 ， 可以按照房本规划图 ， 将两套房子重新隔开 ， 然后一套一套卖 。 两套一块卖的话 ， 新购房者依旧会面临俩房本问题 。
【河南商报|一套房却有俩房本？河南一业主卖房遇难题！开发商回应了】（河南商报编辑 吴冰 吉倩倩 首席编辑 华丽娟）
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