碧桂园|新三架马车步调不一，碧桂园转型驶向何方？( 三 )
此前 ， 杨国强还带领考察团前往俄罗斯远东联邦区犹太自治州调研耕地、作物种植、仓储物流情况 ， 并与当地政府官员进行了交流 ， 加速碧桂园未来在远东地区有优质项目的落地 。
社区生鲜门店
近年来 ， 社区生鲜赛道不断吸引着互联网巨头入场 ， 投资机构不惜重金押注 。
作为碧桂园农业五大核心业务板块之一 ， 碧优选的发展起步稍晚 。
据碧桂园官方消息 ， 碧桂园2020年将重点推出300-1000㎡社区门店碧优选 ， 预计将在粤港澳大湾区布局600多家 。
资料显示 ， 碧优选是碧桂园旗下社区生活服务品牌 ， 主打生鲜品类 ， 及周转率较高日用生活品、食品 ， 品牌以自有品牌为主 ， 满足1到3公里范围内社区居家客户群体需求 ， 在选址上紧挨社区 ， 与碧桂园自带物业强大流量相适应 。
根据碧桂园方面的规划 ， 碧优选将深耕粤港澳大湾区市场 ， 尤其在广、佛、深、莞地区聚焦折扣店业态 ， 重点打造作为社区商业配套、辐射范围超越社区的购物中心 。
值得一提的是 ， 碧桂园创投于2020年8月31日 ， 参与了小兔买菜的千万美元A轮融资 ， 该轮由碧桂园创投和众为资本联合领投 。 小兔买菜是一个生鲜销售及配送服务平台 ， 主要为用户提供蔬菜、豆制品、水果、肉禽蛋、水产海鲜、米面粮油等产品 ， 并为用户提供宰杀等初加工以及配送服务 。
机器人：人事变动频繁 ， 建筑机器人尚未大面积推广
按照规划 ， “建筑机器人的加入 ， 将令碧桂园以工匠精神反复推敲的?性价比房子 ， 在安全、美观、经济、适用和耐久上得到全面提升 。 而?科技打造的智慧社区 ， 也会让碧桂园的社区始终保持世界?流的小区服务?平 。 ”
事实上 ， 杨国强也对机器人的应用寄予厚望 ， “如果我们有足够优秀的人把建筑机器人做出来 ， 我们会成为最先进的房地产公司 ， 我们现在要朝着一个高科技企业去做 。 ”他透露 ， 目前已经在安排生产适合机器人使用的铝模、顶架、爬架、墙板 ， 希望10个月后能在很多地方用机器人做建筑 ， 未来5年到10年 ， 餐厅的相当一部分工作也可能是由机器人来完成 。
2020年3月 ， 碧桂园总裁莫斌在2019年业绩发布会上透露：“2019年全年机器人业务的研发费用约人民币19.7亿元 ， 后续将视实际情况投入 ， 我们对机器人业务有信心 。 ”
建筑机器人业务进展缓慢 ， 或因管理层变动频繁
天眼查APP信息显示 ， 广东博智林机器人有限公司（下称：博智林）正式成立于2018年7月 ， 注册资本为32亿人民币 ， 项目重点聚焦建筑机器人、BIM、新型装配式及相关核心技术 。
杨国强曾宣布：“计划5年内在机器人领域投资至少800亿元人民币 。 ”2018年9月 ， 碧桂园在广东顺德建设机器人谷；同年12月 ， 碧桂园又与清华合作成立机器人联合研究院 。
2020年中报显示 ， 碧桂园在研建筑机器人50款 ， 其中35款已投放工地测试 ， 今年以来 ， 地面整平、楼层清洁、通用物流、室内喷涂、钢筋自动加工机器人已分别在顺德和阳江等地的项目上使用 ， 参与建设 。
近日 ， 碧桂园相关负责人在接受《凤凰WEEKLY地产》采访时说 ， “半个月前 ， 博智林首批9款共43台建筑机器人已在顺德碧桂园凤桐花园项目交接 ， 这意味着以建筑机器人为核心的人机协同作业施工体系正式在一线投入使用 。 ”
历时近两年 ， 9款43台建筑机器人投入使用的成绩 ， 实在有些差强人意 。 业务进展缓慢的原因 ， 技术要求高如果是主要原因 ， 那么 ， 管理层的不稳定则可以理解为隐性原因 。
人才方面 ， 博智林已招募了3604名研发人员 ， 累计递交专利申请2314项 ， 获授权567项 ， 在关键领域拥有一批自主核心技术 。
博智林确实人才济济 ， 但是在“让博士智慧聚集成林”愿景的背后 ， 从沈岗到张志远再到周小天 ， 频繁更换掌门人 ， 或多或少都会对士气产生一定的影响 。
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