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马云VS王健林：房地产仍占大半江山互联网输了吗

马云VS王健林：房地产仍占大半江山互联网输了吗
文/你兽爷来源：兽楼处（ID：ishoulc）原始标题：牛羊下山2012年央视举办中国经济年度人物颁奖礼时 ， 中国的互联网公司还没有展示出一统江湖的气势 ， 房地产还是吾辈楷模 。九个年度经济人物 ， 只有一个半算得上互联网公司 ， 杨元庆算半个 ， 马云算一个 。 而宁高宁、王健林、郁亮和宋志平等 ， 都和房地产相关 。央企领导和地产老板都不擅长演讲 。 现场直播的颁奖典礼气氛沉闷 ， 轮到马云和王健林上台前 ， 导演像抓住一根救命稻草：前半段太沉闷了 ， 你们都是民营企业家 。能不能调侃一下 ， 活跃气氛？两大富豪就这样登台 ， 成了央视的工具人 。气氛是从国民公公调侃马爸爸的衣品活跃起来的 。 王健林说 ， 没想到马云穿这个就出来了 。 马云争辩说 ， 我们努力的一切都是为了做自己 ， 我穿西装不像自己 ， 但穿这个像自己 。马爸爸的衣品一直是互联网业的泥石流 。 那天他穿着天蓝色毛衣 ， 白色休闲裤 ， 再搭配一条黑黄竖条的拼接围巾 ， 精神小伙马上有了村口杀马特的感觉 。大家都知道的名场面 ， 发生在电商辩论上 。 马云挑头说未来电商会基本取代传统商业 ， 这是生活方式的变革 。旗下几百个万达广场的老王翻了个白眼 。 他说要不咱俩打赌 ， 如果十年后电商市场份额占50% ， 他给马云1个亿 。 反之亦然 。亿万观众面前 ， 马爸爸和国民公公的这梁子 ， 算是公开结上了 。第二年的双十一 ， 淘宝卖了350亿 ， 创造了当时的记录 。 马云当晚对采访人员说了狠话 ， 如果2020年商业地产仍占中国商业零售大半江山 ， 说明我们经济转型没有做好 ， 说明我们这代人的努力 ， 不如他们上一代人 。他说 ， 大家记住 ， 2020年如果王健林赢的话：我们这个社会就输了 ， 我们这代年轻人就输了 。不知马云的数学是谁教的 ， “十年之约”本该是2022年到期的 。 他还拉大旗 ， 冠上了“我们这个社会”和“我们这代年轻人”的名义 ， 就像多年后他在外滩金融峰会上抛出来的话术 ， 动辄也是“我们这一代人的改革” 。一个月后的双十二 ， 当上了2013年胡润中国首富的老王 ， 解释赌局只是活跃气氛的玩笑 。 他说被问烦了 ， 亿元赌局作废吧 。 老王心里应该也憋着气 ， 他后来挖了很多人 ， 并拉上BAT里另外两个巨头 ， 大家一起搞电商 。很快 ， 2020年来了 。 腾百万早没了 ， 上半年疫情严重 ， 线下哀鸿遍野 。 就算如此 ， 中国电商占社会消费品零售总额的比例 ， 也不到三成 ， 商业地产仍占大半江山 。但马爸爸说的“我们这个社会” ， 输了吗？1上周 ， 今年的胡润中国富豪榜公布了 。疫情冲击了全球经济 ， 但中国富豪累积的财富却又创新高 。 财富超过20亿的企业家 ， 比去年多了500来人 ， 总财富比去年增加了近10万亿元人民币 。 这一点也不像6亿人月收入两千元以下的国家 。看了下 ， 榜单平均年龄是55.9岁 ， 财富仍牢牢掌握在上一代人手中 。 马云说的对 ， 这代年轻人的确输了 。但“这代年轻人”里 ， 并不包括马云 。“悔创阿里”、“对钱没有兴趣”的他 ， 今年第四次成为中国首富 。 去年他身家还是两千七百亿 ， 今年增长到四千亿了 。 这意味着过去一年 ， 每天一觉醒来 ， 马首富财富就又增加了三个多小目标 。放水游戏 ， 还是5%人赚其余95%人钱的游戏 。 经济好 ， 富豪能赚钱 。 经济不好 ， 他们更能赚钱 。 看看最近的圈钱大跃进 ， 批量产生无数亿万富翁；而芸芸打工人能谋求的 ， 只是一份996的福报 。房地产过去是中国最盛产富豪的行业 ， 长期霸占富豪榜和年度经济人物前几名 。 十年前的深圳特区三十周年庆祝会上 ， 四个上台发言的企业家里 ， 两个跟地产有关——傅育宁和李超人 。 中央领导甚至特意抽出时间单独会见李超人 。到了半个月前举行的深圳特区四十周年庆祝仪式 ， 最重头的40年40人名单里 ， 已经没有一个地产商 。 建筑设计院的待遇 ， 都要比干房地产的要好 。 上台发言的 ， 有个是中建集团旗下的中建科工华南大区总工程师 。今年的胡润榜上 ， 地产业上榜人数占比也出现历年最大降幅 。 连中介老板左晖身家都超过了房企老板孙宏斌、卢志强、郭广昌等人 。这是房地产业正转向存量市场的一个信号 。财富缩水最严重的开发商 ， 是王健林 。 他跌出前十 ， 下滑到第30名 ， 财富缩水8% ， 是缩水程度最大的企业家之一 。2上周 ， 万达出售了芝加哥的物业项目 。 这是他们在海外的最后一处资产 。2012年 ， 响应国家“中国企业走出去”的号召 ， 老王也开始了海外买买买的步伐 。 他差点买出了一个中国最成功的民营国际化公司 。但2017年6月22日那天之后 ， 他又用了三年多时间 ， 亲手拆掉自己搭建的海外帝国 。上周 ， 有消息说万达花了35亿美元买的美国第二大院线AMC ， 已濒临破产 。这笔买卖 ， 老王应该没有亏太多 。 它的交易实际总价是26亿美元 ， 这其中包含AMC原有的19亿美元债务 ， 万达实际出资6亿美元及1亿美元设备改造费 。 从2012年至今 ， 万达已经通过股票和股份转让收回了8亿多美元 。还是上周 ， 有传言说万达将出售武汉万达汉街项目给北京华联集团 ， 用以打造华中首座SKP商城 。我问了下 ， 目前双方确有接触 。 不过可能并非媒体说的整体转让 ， 形式双方在商议中 。从万达城、万达酒店到万达海外资产 ， 天知道老王这几年到底经历了什么 。 到此次兜售万达压箱底的资产武汉汉街 ， 老王已经退无可退了 。一场疫情 ， 对线下实体的打击 ， 是难以描述的 。 疫情期间 ， 万达集团对外宣布 ， 免除全国323个万达广场内的所有商户一个月的租金及物业费 ， 这笔费用超过40亿 。所以 ， 地产集团在万达内部重新获得了重视 。 但几个月前 ， 地产集团的总裁吕正韬也离职了 。 他的离去 ， 非常突然 。没人能说得清老王心底的无奈 。 这几年 ， 我们只看得到这个以前一口一个小目标、自己的钱爱怎么投就怎么投的他 ， 疲于奔命 ， 一点点解构掉自己 。上周四 ， 许久没在公开场合露面的老王 ， 参加了首届川渝民营企业家合作峰会 。 论坛上他不再是那个口无遮拦的王首富 ， 他说赚慢钱、辛苦钱的时代到来了 。企业尤其是中小企业 ， 活下来才是王道 。微博底下点赞最高的一条评论是：老王瘦了 ， 没以前富态了 。他原计划2020年把万达做成一家国际化公司后 ， 光荣退休 。 但连退休 ， 马首富都比他早 。3前几天 ， 马首富在第二届外滩金融峰会上做了一场演讲 ， 引起了极大影响 。 他说的一些观点 ， 其实人尽皆知 。人们唯一好奇的是 ， 为什么是他敢说这样的话？不到四千字的演讲 ， 马首富批评了传统银行的当铺思想 ， 喜欢给不需要钱的企业贷款；批评了巴塞尔协议是老人俱乐部 ， 批评了政府的监管逻辑；他说要依靠基于大数据的信用体系 ， 为未来、为年轻人建立一个全新的金融体系 。羽扇纶巾 ， 一竿子就把全世界这么多年建立起来的金融体系打死了 。 差点就说没有人比他更懂金融了 。马首富一直在讲船新的金融体系 ， 但蚂蚁金服最大的收入来源还是放贷 。 花呗算不算消费贷 ， 借呗算不算现金贷 ， 大家吵了很久 ， 股市监管层现在说不算 ， 银行监管层就一直不说话 。放贷是人类最久远的生意 ， 别管是易经 ， 还是金瓶梅 ， 放贷的模式无非是便宜资金拿进来 ， 加上利息放出去 。 唯一船新的 ， 可能是指用户8成以上都是“我们这代年轻人”：八零后和九零后 。所以马首富最关心的还是年轻人 。 年轻人这个词汇 ， 在他的演讲里 ， 出现了5次 。 听完演讲 ， 包叔觉得备受重视 。 他说自从认识马云之后 ， 他获得四大成功：登录成功 ， 支付成功 ， 借款成功 ， 还款成功！最有意思的话题 ， 是他说到赤壁之战 。 他说曹操把船连起来的思考 ， 就是最早的航母思考 。 但是一把火让中国一千年再也没有人敢去想航母这个事 。这是一个错误消灭一个创新 。台上的人真敢吹 ， 台下的人真敢听 。在演讲最后 ， 马首富还很骄傲地提到 ， 蚂蚁金服这个有史以来全人类最大的上市 ， 是在纽约城以外的地方定价的 。记得阿里上市第二年 ， 马首富就说如果能有第二次人生 ， 他会让他的公司保持私有化：当你IPO后 ， 人生就会变得艰难 。真希望明年秋天 ， 马首富别又悔上蚂蚁了 。 还有几天时间 ， 现在后悔还来得及 。马云的演讲是在上午 ， 下午还有一场演讲 ， 嘉宾是财政部副部长邹佳怡 。她说要防止金融科技诱导过度金融消费 ， 防止金融科技成为规避监管、非法套利的手段 ， 防止金融科技助长“赢者通吃”的垄断 。 她说：金融科技并没有改变依靠信用、使用杠杆的金融本质 。奈何本人没文化 ， 听不懂领导在讲谁 。2012年的央视经济年度人物颁奖礼上 ， 主持人感慨马云跟员工谈愿景时很像忽悠 。 王健林说马云忽悠的功夫 ， 比赵本山厉害多了 。 马云争辩说 ， 忽悠是自己不相信 ， 让别人相信 ， 他是自己都相信 ， 希望人家也相信 。马首富还说过 ， 我不在乎钱 ， 我对钱没有兴趣 。 昨天我看到蚂蚁金服的股票代码和发行价 ， 我相信了他说的话 。听完马云的演讲后 ， 一直申购不到蚂蚁股票的包叔打算叫杯奶茶外卖 ， 消化一下刚才吃的饼 。 “饿了么”建议他开通超级吃货卡 ， 可以领好几张五块钱红包 。包叔狠心开通了吃货卡 ， 然后“饿了么”就恭喜他获得了花呗“吃货卡专享额度”：1500元 。这1500元只能在饿了么使用 。做了三十年吃货 ， 包叔第一次感觉到了社会的温暖 ， “我们这代年轻人”终于连吃饭也要借款了 。


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