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SPV|景业名邦广州增城项目获陕西信托9.1亿元认购70%权益

观点地产网讯：10月28日 ， 景业名邦集团控股有限公司公告披露 ， 于当日交易时段后 ， 间接全资附属公司广州意浓与陕西信托、广州金科、SPV（广州鑫泽集永房地产开发有限公司）、项目公司及重庆金科订立合作开发协议 ， 据此陕西信托有条件同意根据合作开发协议的条款及条件向SPV投资最大金额9.1亿元 。
视乎调整而定 ， 9.1亿元中的约1.17亿元将作为SPV的注册资本注入 ， 用以认购SPV的70%股权 ， 而余下结余将作为SPV的资金储备注入 。
增资完成后 ， SPV的注册资本将由5000万元增至约1.67亿元 ， 且SPV将由陕西信托、广州金科及广州意浓分别持有70%、14.7%及15.3%（视乎调整而定） 。 SPV及项目公司均将不再作为附属公司 。
于公告日期 ， SPV由广州意浓及广州金科分别拥有51%及49% 。 其于2020年10月成立 ， 为持有项目公司的全部股权 。 项目公司于2020年7月成立 ， 以进行土地开发 。 土地已于2020年7月14日中标 ， 地址位处广州增城区中新镇坑贝地铁站南侧 ， 总土地面积约为32,100平方米 ， 为二类居住用地(R2) 。
企业管治方面 ， 公告中称 ， SPV董事会应由三名董事组成 。 陕西信托、广州金科及广州意浓应各自委任一名董事 。 主席应由广州意浓提名 ， 并由SPV董事会选举产生；总经理应由广州金科提名 ， 惟须经项目公司董事会聘用 。 陕西信托将委任SPV联合财务总监 。
景业名邦于公告中表示 ， 预期因交易导致于SPV及项目公司的出资额减少能够增加集团的财务灵活性 ， 并可提升集团参与更多房地产项目的能力 ， 从而扩充集团物业开发及投资组合 。
本引入合资次格投资者陕西信托为SPV及项目公司带来更多权益资本 ， 用于偿还金融负债及落实降杠杆减负债工作 ， 进一步增强集团可持续稳健发展能力 。
（责任编辑：徐帅 ）


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