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显示|上坤地产通过港交所聆讯 净负债率降至73.8%

新京报快讯（采访人员 袁秀丽）上坤地产赴港上市之路再次推进 。 10月29日晚 ， 港交所信息显示 ， 上坤地产集团有限公司（简称“上坤地产”）通过港交所聆讯 。
更新后的招股书显示 ， 截至2020年7月31日 ， 上坤地产已在8个省市中的14个城市建立业务 ， 分布在中国三个核心经济区 ， 即长三角经济区、珠三角经济区及中部核心经济区 ， 拥有49个处于不同开发阶段项目的物业 。 在这些物业中 ， 上坤地产都不同程度地拥有投资权益 。
据悉 ， 上坤地产2010年在上海成立 ， 创始人朱静在此之前担任建业地产副总裁 ， 在房地产行业有着17年的从业经验 。
招股书显示 ， 上坤地产近三年一直保持较快增长速度 ， 2017年、2018年、2019年的营收分别为12.01亿元、68.47亿元及75.35亿元 ， 复合年增长率为150.5% 。 今年前4个月实现收入11.49亿元 。
在溢利方面 ， 2017年、2018年及2019年 ， 上坤地产的溢利分别为0.35亿元、6.73亿元及6.77亿元 ， 复合年增长率为342.3% 。 今年前4个月实现溢利1.58亿元 。 此外 ， 截至今年4月上坤地产实现毛利率51.6% ， 继续处在行业较高水平 。
值得一提的是 ， 为了冲刺上市 ， 上坤地产大力去杠杆 。 在2017年-2019年之间 ， 其净负债率从684.9%降到325.9% ， 再到118.8% 。 截至今年4月末 ， 虽然受到疫情影响 ， 上坤地产继续降低净负债率至73.8% ， 较2019年末下降接近45个百分点 。
新京报采访人员 袁秀丽
【显示|上坤地产通过港交所聆讯 净负债率降至73.8%】编辑 武新 校对 刘越


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