大猫财经|房价快撑不住了，天津“取消限购”虚实：炒房客白忙了
几天前 ， 天津的中介、销售开始在朋友圈疯传“天津房地产市场取消限购”的消息 。 
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【大猫财经|房价快撑不住了，天津“取消限购”虚实：炒房客白忙了】消息有鼻子有眼 ， “天津市发改委将要发布新政 ， 外地无天津户籍客群 ， 由企业统一申报 ， 不用落户即可享受天津市民购房同等资格 。 ”
简而言之 ， 一份工作证明就可以在天津买房 ， 那还不得“炸锅”？据业内人士介绍 ， 传言一出 ， 天津房地产市场“应声而动” ， 多家开发商第一时间展开宣传攻势 ， 半信半疑下一些“刚需”看房人也心动了 ， 售楼部表示来自北京区域的购房人比以往明显增加 。 
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但是 ， 核实了一下 ， 天津的发改委和住建部均已否认“取消限购” ， 再看消息源 ， 是炒当年的旧闻 ， 摩拳擦掌的炒房客们白忙了 。
限购是在当下国家强调“房住不炒”的背景下的大政策大方向 ， 天津大幅放松楼市限购容易造成大量购房者恐慌性入市 ， 造成天津楼市大幅波动 ， 想想也不太可能 。
可为何这样的消息会引起天津众多楼盘摩拳擦掌 ， 让微风瞬间成了暴风呢？
2016年是天津的房价爆发增长 ， 2017年天津房价达到顶峰 ， 这三年来 ， 政府多次进行重磅调控 ， 限购限贷来抑制过热楼市 ， 从2017年到现在 ， 天津房价一直处于阴跌的状态 ， 相比高点已经下跌了三成左右 。 这样的情况下 ， 成交率低 ， 市场中介和卖房者肯定对于放宽限购喜闻乐见 。 
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当然 ， 这期间也有不同程度的放松 ， 海河英才计划 ， 为天津带来了不少的落户人口 ， 今年以来 ， 天津也曾两度放松购房政策 ， 3月份在中关村科技园、科技城试点放宽落户和购房政策 ， 8月份促进高新区人才引流 ， 针对性的放开了外地在职员工的购房门槛 。
放松都是为了招人 ， 这也是类似城市政策放松时 ， 最体面的方式了 ， 毕竟买房还是得靠人 ， 而人才靠什么？
城市发展才是硬道理 。
作者：猫哥
来源：大猫财经
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