地产一条|蚂蚁上市引爆杭州之江楼市：有房东涨价百万迎接这场“造富运动”( 二 )
蚂蚁金服落地后 ， 原先并不火爆的珊瑚世纪售楼处涌进了更多的购房者 ， 现场一位置业顾问对界面新闻采访人员称 ， 蚂蚁金服的落地让原先犹豫的客户对项目有了更多认可 。
住宅供应少 ， 之江板块的公寓乘势火了一把 。
禹洲滨之江一路之隔的钱塘one是个准现房公寓 ， 蚂蚁金服落地后的第一天 ， 钱塘one策划了一起惜售和涨价的营销事件 。 全城中介带着顾客涌向钱塘one项目 ， 他们的销售说辞是“做不了蚂蚁的员工 ， 就做蚂蚁的房东” 。
据一位中介表示 ， 第一天成交了40多套公寓 ， 看房的人络绎不绝 ， 如果碰到不诚心买房的客户 ， 开发商销售转头就走 ， 生怕错过了下一个大单 。
钱塘one公寓的价格也有所上涨 ， 一套28平米小户型公寓已经高达3.8万/平米 ， 开发商销售还制造紧张气氛对购房者声称 ， 一天一个价 。
距离蚂蚁金服4公里的中融蓝城Co.C理想城项目没有使用分销渠道 ， 但中介还是围攻了项目 ， 为了给客户买到房子 ， 还发生了中介相互打架、截客的情况 。
在蚂蚁金服落地的当天 ， 理想城成交了几十套房子 ， 房源售罄了被逼着连夜加推 。
据界面新闻采访人员观察 ， 目前之江片区的公寓都搭上了蚂蚁金服的概念 ， 善于营销的中介最新销售说辞是 ， “蚂蚁金服百度上已经搜到了 ， 总部落户之江对整个板块的房价都是非常大的利好 ， 速约 ， 一天一个价” 。
但就之江而言 ， 目前的楼市行情并非一个正常的市场 。 一位杭州市场人士对界面新闻采访人员表示 ， 当下的之江楼市有过度透支蚂蚁金服利好的风险 。
“蚂蚁金服大楼盖成还要三四年的时间 ， 究竟哪些部门搬来之江还没有确定 。 同时 ， 不同于未来科技城是个产业集群 ， 蚂蚁金服落地的之江目前没有形成产业集群气候 ， 未来区域怎么蝶变还有很多疑问” 。
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