地块|中骏6.27亿元底价夺徐州经开区商住地 楼面价2822元/平方米
观点地产网讯：10月30日 ， 江苏徐州市公开出让经济开发区1宗地块 。
观点地产新媒体了解 ， 该地块最终由中骏集团旗下徐州骏湖房地产开发有限公司底价竞得 ， 成交价6.27亿元 ， 成交楼面价2822元/平方米 。
资料显示 ， 该地块出让面积9.04万平方米 ， 用地性质为商住用地 ， 容积率2.5 ， 建筑面积22.21万平方米 。 地块分为A区居住用地5.4万平方米 ， B-1区商业用地2.36万平方米 ， B-2区商住用地1.28万平方米 ， C区停车场用地 。
根据要求 ， 竞得人须自持B-1区商业用地总计容建筑面积的50% 。 且自持部分自工程竣工验收之日起5年内不得销售 。 商业部分应在竣工验收后12个月内整体满铺开业（不少于80%视为满铺开业） 。
同时 ， B-1区须与住宅同步规划设计、商业部分须先启动建设 。 B-2区商业计容建筑面积为该区总计容建筑面积的20%-25% 。
另外 ， 竞得人须就地块至少引进一家5G光芯片领先企业 ， 且该企业须将项目研发总部落户在该地块 ， 项目研发成果落户徐州经开区 ， 项目投产后年产值不少于30亿人民币 ， 自投产之日起第一年税收不低于5000万元 ， 3年内税收总额不低于2亿元 ， 之后每年纳税不低于1.2亿元 。
（责任编辑：徐帅 ）
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