界面山东|换开发商、改配等操作不断，济南阳光城檀越何时能入市？( 二 )
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阳光城檀越调整前规划图图片来源：济南市自然资源和规划局网站
从开发宣传快人一步到调整规划再到入市姗姗来迟 ， 阳光城檀越未来即将面对的市场已然不容乐观 。 一方面 ， 自身产品与周边金地华著等项目竞品同质化太强 ， 由于入市时间交完 ， 在周边竞品项目瓜分过一波地缘性客户后 ， 留给阳光城项目的已然所剩无几；另一方面 ， 高地价及众多安置房配建导致该项目开发成本远高于周边竞品项目 ， 在当下盛行的“价格为王”的区域市场中 ， 将处于尴尬境地 。
近日 ， 阳光城檀越项目终于传出售楼处即将开放的消息了 ， 但鉴于其空空如也的工地 ， 该项目入市时间仍是未知 。
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