阿梅|姐姐出钱，弟弟出名，房子算谁的？法院这样判……( 二 )
因此 ， 借名买房的借名人与出名人之间的借名买房协议 ， 只在其内部产生债权债务关系 ， 而不发生物权变动的效果 ， 不能据此认定借名人是不动产物权的所有权人 。 借名人可依据债权请求权请求对方履行合同约定的法律义务 ， 而非基于物权请求权 ， 两者有所区别 。
同时 ， 法官提醒广大群众 ， 要严格遵守法律 ， 切莫通过借名买房钻空子 ， 规避国家房地产调控政策 ， 或违规购买经济适用房等保障性住房 。 更要充分认识借名买房的风险 ， 防止贪图眼前利益 ， 最终得不偿失 。
编辑|赵庆 何小桃 杜恒峰 肖勇
【阿梅|姐姐出钱 ， 弟弟出名 ， 房子算谁的？法院这样判……】校对|赵云
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（责任编辑：王治强 HF013）
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