祭出|限售、限房价、限地价、竞自持：浙江衢州、台州祭出组合拳式调控( 二 )
对此 ， 上海中原市场分析师卢文曦指出 ， 调控围绕土地、销售等一系列关键点展开 ， 从内容上和当前主流调控城市手段如出一辙 ， 比如“限房价+限地价+竞配建”的方式公开出让 ， 可以稳定市场预期 ， 也是借鉴调控效果明显的城市做法 。 因此 ， 新意上略显不足 。 但是可以对市场起警示作用 ， 预防楼市非理性上涨 。
从近期调控举动来看 ， 近期三、四线依然是收紧的地方 。 尽管临近年底 ， 但是开发商营销活动来看 ， 对市场有一定鼓动性 ， 因此不排除楼市温度延续甚至走高的可能 。 所以 ， 三四线城市还是出政策 ， 一方面调节当下市场情绪 ， 另一方面 ， 可能为明年楼市做规划 。
（责任编辑：马金露 HF120）
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