时代财经|多小区业主“控盘”抱团涨价，单价最高涨1万/平，合肥土拍引爆二手楼市( 二 ) 作者：时代财经黄

合肥市住房保障和房产管理局数据显示，截至9月末，全市结转可售商品住宅面积为836.96万平方米。按过去1年的月平均成交量计算，全市商品住宅库存去化周期仅8.68个月。
新房供应有限让二手房市场走俏。合肥市住房保障和房产管理局的数据显示，合肥二手住宅成交从7月开始回正， 7-9月成交面积分别为81.75万平、75.83万平， 78.29万平，同比分别上升2.91%、10.04%、40.46% 。
虽受疫情影响，但合肥今年以来二手房价格依然坚挺。据国家统计局数据显示，合肥二手住宅价格除了2月份环比持平之外，其余月份均保持增长，涨幅在0.2%-0.5% 。
合肥一位地产业内人士向时代财经表示，合肥的二手房市场热度确实不低，尤其老城区的学区房以及新房供应短缺的热门区域，其中学区房每年都能有20%以上的涨幅，且成交周期短，这在一定程度上拉高了合肥二手房的整体成交均价。

时代财经|多小区业主“控盘”抱团涨价，单价最高涨1万/平，合肥土拍引爆二手楼市( 二 )

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