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人民日报客户端江西频道|金溪：古屋“贷”来幸福生活

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今年疫情突袭 ， 令在金溪县工业园区办雨伞厂的李光华猝不及防 ， 流动资金不足成为企业生存难题 。 眼看就要因企业危机而使一家五口生活陷入困境 。 一筹莫展之际 ， 人行金溪县支行创新产品——“古屋贷”送来及时雨 ， 化解危机 。
“想不到老家古屋挽救了企业 ， 重新‘贷’来幸福生活 。 ”李光华既兴奋又充满感激 。 兴奋的是 ， 位于秀谷镇大坊荷兰创意村的老宅很值钱 ， 贷到100万元；感激的是 ， 银行金融机构的金融创新产品“想客户所想” 。
“助力生态产品价值变现 ， 让有资源的老百姓过上更加幸福的生活 。 这是实施‘古屋贷’的应有之义 。 ”日前 ， 人行金溪县支行有关负责人告诉采访人员 。
【人民日报客户端江西频道|金溪：古屋“贷”来幸福生活】金溪县古村落体量大、品质高、保存好 ， 拥有明清古建筑11633栋 ， 100余个古村落 ， 其中 ， 中国历史文化名镇（名村）7个、中国传统村落42个、江西省传统村落31个 。
面对庞大的古村资源 ， 如何开发利用 ， 挖掘其潜在价值 ， 助力乡村振兴 ， 造福古村村民 。 金溪县委、县政府和人行金溪县支行等部门作出了积极有益的探索 。
借助抚州市是生态产品价值实现全国试点城市的东风 ， 该县加快将古村“资产”转化为“资金”的步伐 ， 大胆创新 ， 先行先试 ， 出台《金溪县金融支持生态产品价值实现试点实施方案》 ， 开发“古屋贷”产品 ， 满足古建筑产权企业、古村落开发保护企业和古屋拥有者贷款需求 。
思维大开 ， 发展难题迎刃而解 。 该县辖内多家银行纷纷推出“古建生态产品价值+公司（集体、个人）”等金融产品 ， 以满足不同客户需求 。 金溪农商行成立抵押贷款领导小组 ， 率先落实“古屋贷” ， 从调查审批到贷款发放 ， 三日限时办结 ， 利率优惠 。 同时 ， 严监管 ， 确保贷款“放得出、管得住、收得回” 。
黄章乐是一家生态农庄、旅游、古建开发与维护管理企业负责人 ， 有志于保护开发家乡褐源古村 ， 以江西国源农业科技发展有限公司名义整体获得村里32栋明清古建筑经营权 ， 苦于修缮资金缺口较大 ， 进展缓慢 。 人行抚州市中支有关负责人了解情况后 ， 及时通过央行再贷款政策引导县农商行专项对接 ， 利用企业获得的古村经营权 ， 授信“古屋贷”500万元 ， 解决了企业的维修资金难题 。
当前 ， 古村古建活化利用的“金溪模式”正阔步向前 。 通过源源不断的金融活水 ， 拯救了古村 ， 还原了历史 ， 带旺了乡村游 ， 村民或创业、或务工、或入股 ， 纷纷过上幸福生活 。 截至今年9月底 ， 该县辖内银行已发放“古屋贷”5.22亿元 。
审签：朱磊


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