稳中有降|天津、郑州房价“大跳水”虚实：稳中有降( 三 )
因供需失衡、去化压力大 ， 郑州房企降价促销也是情理之中 ， 且大部分“跳水”的楼盘多位于郑州四环外的的荥阳、中牟、新郑等远郊区域 。
当前新房市场都在降价促销 ， 在选择房源时 ， 购房者就会理性比较 ， 这就导致了二手房降价、成交慢的现象 ， 我们调查后发现 ， 虽然郑州二手房挂牌价格在降 ， 但成交价基本都在合理范围 ， 没有出现过于夸张的跳楼价 。
在限购政策没有放松、整个郑州房地产市场趋冷的大背景下 ， 郑州二手房市场的冷却并不显得突兀 ， 今年的二手房的行情可能会一直这样持续下去 ， 很难出现大规模的回暖 。
我们认为 ， 天津和郑州的房价下跌情况较为类似 ， 这两个都是属于高库存城市 ， 在巨大库存和供应的影响下 ， 市场去化缓慢 ， 此次一二手房房价均出现下跌趋势 ， 主要还是受当地房企降价促销抓回款导致的 ， 由于一手房促销力度较大 ， 从而带动了二手房市场价格的下跌 。
具体来看 ， 天津与郑州市场本身也已经出现两极分化的局面 ， 部分区域依然热销 ， 部分区域降价也难以吸引购房者的关注 。 整体降幅仍在合理区间内 。
未来市场可能依然还会延续目前的态势 ， 随着年底开发商冲刺年终业绩 ， 整体促销力度或将继续保持或加强 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
推荐阅读
- 百花路|郑州一人行道上无盖窨井“张口”，一个月无人管？
- 城市 前三季度北方GDP十强城市：两城超万亿 郑州追赶天津
- 城市|前三季度北方GDP十强城市：两城超万亿 郑州追赶天津
- 疫情|天津发布学校幼儿园疫情防控新要求
- 小红帽|两台三场文化惠民演出在郑州大剧院精彩上演
- 土地|天津扫黑除恶发现：八成“黑恶之手”伸向公家土地
- gdp十强城市|前三季度北方GDP十强城市：两城超万亿，郑州追赶天津
- 北青网综合|天津发布学校幼儿园疫情防控新要求
- 黑恶势力|天津扫黑除恶发现：八成黑恶之手伸向土地
- 排球|天津女排后手多！朱婷有替身，王媛媛霸气6蓝，于鋆伟狂砍12分