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全年|旭辉集团前10月销售1743亿元，全年目标为2300亿元

11月6日 ， 闽系房企旭辉控股（00884.HK）发布未经审核运营数据 ， 10月公司实现销售额200.2亿元 ， 同比增加5.20%；实现销售面积137.32万平方米 ， 同比增加13.89%；销售均价为14600元/平方米 。
【全年|旭辉集团前10月销售1743亿元，全年目标为2300亿元】今年前10月 ， 旭辉集团实现销售额1743.7亿元 ， 同比增加11.93%；实现销售面积1157.22万平方米 ， 同比增加25.41%；销售均价约人15100元/平方米 。
据第三方研究机构中国指数研究院发布的《2020年1-10月中国房地产企业销售业绩TOP100》榜单 ， 旭辉集团销售额位于榜单的第16位 。
第三方研究机构克而瑞认为 ， 今年国庆、中秋双节期间房企把握销售窗口期 ， 积极推货去化 。 但效果集中在龙头房企上 ， 其他房企效果收效一般 。 百强房企单月环比下降3.9% ， 除4家龙头房企之外 ， 百强房企单月环比更是下降6.1% 。 整体看 ， 9月和10两月市场的实际去化率水平的确并不如人意 ， 四季度房企去化仍然压力较大 。
市场层面看 ， 自9月渐有走弱迹象后 ， 10月房地产市场进一步降温 。 预计年底房地产市场仍不容乐观 ， 成交即使有回升 ， 幅度也将有限 。 同时 ， 各城市市场或将进一步分化 ， 核心一、二线城市市场需求依旧坚挺 ， 随着供应持续放量 ， 成交大概率将有所回升 。
旭辉已完成全年销售目标的75.81% ， 2019年同期的销售完成度为82% 。 旭辉集团中期业绩会上 ， 对于今年疫情影响下的销售 ， 旭辉集团副主席兼行政总裁林峰表示 ， “截至7月 ， 公司才把上半年因为疫情影响的销售额追平了” 。
董事局下主席林中表示 ， 有信心超额完成全年2300亿元的销售目标 ， 在业绩会上 ， 林中介绍说 ， 下半年 ， 旭辉集团还有2800亿的可售货值 ， 有30个超过10亿以上货值的项目会开盘 。 “旭辉三季度的销售大概率可以完成800亿元 ， 也就是说 ， 我们三季度有相当于整个上半年的量 ， 所以我们非常有信心的 。 ”
旭辉集团预期 ， 上半年市场的分化加剧 ， 体现在一二线城市房产市场的迅速复苏 ， 出现小阳春景象 ， 而部分三四线城市受疫情影响较大 ， 楼市降温明显 。 不同梯队的房企分化亦加剧 。
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