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大城市|千万豪宅迟买一年多付180万，深二手房连续5月两位数增长

如果去年10月你在深圳看中了一套总价1000万的房子没有出手 ， 今年再想买很可能就要多花180万元 。 根据百城二手住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查的最新数据显示 ， 10月份 ， 十大城市二手住宅平均价格同比上涨4.73% ， 10个城市中有7个都在涨 ， 其中深圳涨幅最高 ， 同比上涨17.69% 。
南都采访人员梳理了前10月的数据看到 ， 从6月开始 ， 深圳二手房价格涨幅突然扩大 ， 突破10% ， 至此一路走高再也没有下来 。

大城市|千万豪宅迟买一年多付180万，深二手房连续5月两位数增长
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深圳二手房环比同比涨幅皆为最高
数据显示 ， 2020年10月 ， 十大城市二手住宅平均价格为37306元/平方米 ， 环比持续上涨 ， 涨幅为0.61% 。 十大城市中 ， 9个城市环比上涨 ， 上涨城市个数较上月增加1个 。
具体来看 ， 深圳环比上涨1.69% ， 涨幅最大；上海、南京、成都涨幅介于0.5%-1.0%之间；广州、杭州等5个城市涨幅均在0.5%以内 。 十大城市中仅天津二手住宅价格环比下跌 ， 跌幅为0.32% 。
10月十大城市二手住宅价格指数变化情况

大城市|千万豪宅迟买一年多付180万，深二手房连续5月两位数增长
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【大城市|千万豪宅迟买一年多付180万，深二手房连续5月两位数增长】同比来看 ， 十大城市二手住宅平均价格同比上涨4.73% ， 涨幅较上月扩大0.77个百分点 。 十大城市中 ， 7个城市同比上涨 ， 3个城市同比下跌 。
其中 ， 深圳同比上涨17.69% ， 涨幅最大；上海、南京、成都、杭州同比涨幅在3.0%-5.0%之间；广州同比上涨0.77%；武汉同比上涨0.58%；重庆（主城区）同比下跌1.06% ， 跌幅最大；天津、北京跌幅分别为0.95%、0.24% 。
其实不单只10月份 ， 南都采访人员梳理今年以来的数据看到 ， 深圳二手房价格同比涨幅一直居高不下 。 1-5月间 ， 同比涨幅在4%-8%之间 。 但是到了6月 ， 突然扩大至14.55% 。 随后一直保持着两位数的增长 ， 到了10月份 ， 同比涨幅已经接近18% 。 以一套总价1000万的房子为例 ， 和去年同期相比 ， 上涨了差不多180万元 。
新房价格同比则成都领涨十大城市
那么这十大城市的新房价格情况如何呢？
根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示 ， 2020年10月十大城市新建住宅平均价格为28322元/平方米 ， 环比上涨0.49% ， 涨幅较上月扩大0.37个百分点 。 十大城市中 ， 9个城市环比上涨 ， 上涨城市数量较上月增加2个；1个城市环比下跌 ， 下跌城市数量较上月减少2个 。
具体来看 ， 北京环比上涨0.78%；南京、成都、广州和武汉环比涨幅在0.5%-0.7%之间；重庆（主城区）、上海、杭州以及天津环比涨幅均在0.5%以内 。 深圳新房价格环比下跌0.19% 。
10月十大城市新建住宅价格指数变化情况

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同比来看 ， 十大城市新建住宅平均价格同比上涨4.15% ， 涨幅较上月扩大0.60个百分点 。 十大城市中 ， 除天津同比下跌0.84%外 ， 其余城市同比均上涨 。
涨幅最大的为成都 ， 同比上涨9.91% 。 杭州、上海分列二三名 ， 涨幅分别为8.38%和6.57%；武汉、南京、广州、重庆（主城区）则涨幅在3.0%-5.0%之间；深圳、北京同比涨幅相对较小 ， 均在1.0%以内 。
南都采访人员伊晓霞


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