资本邦|款项所得拟作一般营运资金，太古地产98.45亿港元抛售太古城中心资产：太古地产98.45

北京联盟_本文原题：太古地产98.45亿港元抛售太古城中心资产款项所得拟作一般营运资金来源：资本邦
太古地产称，在2020年11月9日，各方订立买卖协议，出售太古地产于目标公司ActuateTooLimited的100%权益，对价总额为98.45亿港元(可予以调整) 。
【资本邦|款项所得拟作一般营运资金，太古地产98.45亿港元抛售太古城中心资产】11月10日，资本邦获悉， A股公司及港股公司太古地产(01972.HK)发布公告称，在2020年11月9日，太古地产、买方(RochaLandLimited)及买方担保人TimberSightLimited订立买卖协议，出售太古地产于目标公司ActuateTooLimited的100%权益，对价总额为98.45亿港元(可予以调整) 。
公告披露称，太古地产在目标公司100%权益的对价将部分以现金支付，部分以对价股份(即买方控股公司股份)支付。买卖协议完成后，目标公司将不再是各该等公司的附属公司，太古控股实体将拥有对价股份，将占不超过买方控股公司股份的37% ，从而将代表于太古城中心第一座物业的不超过37%的间接股本权益。目标公司ActuateTooLimited全资持有该等共同拥有太古城中心第一座物业的100%权益。
公告还披露，太古城中心第一座物业位于香港太古城英皇道1111号的多层办公楼。物业经独立估值师评估，目标集团的最新资产净值约为港币七十六亿五千五百万元。截至二零一九年十二月三十一日止年度，物业在扣除税项之后的净租金收入约为港币二亿三千二百万元。
太古地产表示，进行出售事项将可让公司从其于所售权益的投资中获取资金。从出售事项所得的款项将会用作太古地产的一般营运资金。
据悉，买方RochaLandLimited为一家于英属处女群岛注册成立的公司，其主要业务为投资控股。
太古地产及其附属公司的主要业务为：(i)物业投资，即发展及管理商业、零售及若干住宅物业;(ii)物业买卖，即发展及兴建物业(主要为住宅大厦)以供出售;及(iii)投资及经营酒店。

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