金地|金地集团 强化产业布局 转型产城运营商( 二 )
科技赋能 ， 逐步转变为科技公司
在凌克看来 ， 当前房地产行业已经进入新的阶段 。 在过去的50年 ， 房地产建筑生产的过程没有什么变化 。 但在近几年随着新技术发生了前所未有的变化 ， 企业可以调整自身的生产效率 ， 做得更快 ， 做得更好 。
为此 ， 凌克希望金地成为地产科技的领导者 。 他表示 ， 今后的地产行业是一个工业化的地产 ， 也是一个信息化、数字化的地产 。 为此 ， 金地做了大量的准备 ， 要由一个地产公司逐步转变成为一个科技公司 。 金地现在已经有300多名专门从事软件研究的人员 ， 而且还要不断增加 ， 目的是建立自己的信息化系统 ， 研究适合于本公司应用的有一些软件的插件 。
在科技赋能方面 ， 凌克希望金地成为科技孵化的领先者 。 与此同时 ， 在过去五年的时间 ， 金地不断在加强产业的投资和产业园建设能力 ， 以此吸引高科技人才回国 。 同时 ， 金地配合这些创业者进行软件推广、寻找应用场景 。
在凌克看来 ， 这是非常高层次的服务 ， 即可以增加彼此了解 ， 便于投资 ， 又可以比较深层次地进行技术服务和战略服务 ， 这也是金地区别于一般园区简单招商引资的做法 。
“一个公司如果想做大、做好 ， 就要坚持长跑的思想 ， 而不能用短跑冲刺的方法 。 ”凌克这样表示 。
也是在凌克“长跑”思想的影响下 ， 自2001年上市到2019年 ， 金地集团的销售收入从5.34亿元增长到2106亿元 ， 增长近400倍 。 也是在2019年 ， 金地集团提出“精益管理、协同共进”的经营导向 ， 而产业地产等多元业务也为其经营业绩贡献了相当的份额 。
●“数”读
30个
截至2020年6月底 ， 金地自主开发及轻资产运营的纯产业类项目共30个 ， 包含国内项目26个、海外项目4个 ， 总面积超300万平方米 。
400倍
自2001年上市到2019年 ， 金地集团的销售收入从5.34亿元增长到2106亿元 ， 增长近400倍 ， 超额完成三年冲击2000亿规模的目标 。
338亿
2019年 ， 金地威新软件科技园以产值约338亿元 ， 税收贡献约11.5亿元的佳绩连续多年被评选为中国最佳产业园区运营商 。
（责任编辑：王治强 HF013）
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