江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

2020|破5万亿：决定2020年房价涨跌的信贷“关键”数据( 二 )


2020年整体房企融资刷新历史记录 ， 房企融资难度降低 ， 成本也持续降低 。
市场传闻房企融资收紧 ， 但总体数据显示房企融资依然在井喷 。
首先：目前实际执行情况下看 ， 房企融资的难度处于历史最低水平 ， 平均融资利润也非常低 ， 平均融资成本票面利率集中,4-5%左右 ， 远远低于去年同期的6-8 。
第三：土地市场持续高位运行：
全国土地市场持续升温 ， 房企积极拿地趋势开始出现 。 累计数据看 ， 一二线热点的40大城市合计拿地超过2.79万亿 ， 同比上涨了16% 。
2020|破5万亿：决定2020年房价涨跌的信贷“关键”数据
图片

从城市数据看 ， 上海与广州分立第一第二 ， 卖地突破2000亿 ， 另外广州也已经接近2000亿 ， 南京卖地1754亿 ， 北京卖地1667亿 。 大部分城市均刷新历史同期记录 。
2020|破5万亿：决定2020年房价涨跌的信贷“关键”数据
图片

最后简单的总结一下：
信贷数据才是真调控数据 ， 信贷数据不降低 ， 市场不会全面转向 。
房地产市场严重分化 ， 越来越多的城市加入调控步伐 ， 但目前看 ， 调控政策的力度非常弱 。 而且不排除市场萧条后 ， 再次刺激 。 整体看 ， 市场依然是长三角+珠三角活跃 ， 京津冀的北京等市场也有温起来的表现 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）


推荐阅读


上一篇：小猪猪迪|为何遭到美国反对，威镇南疆——南威岛越南在吹填此岛时

下一篇：连州|一车一盔、识别年龄、人脸…连州共享小黄车重新上市运营