流行装修风格|原来很火的可变户型，为什么现在提的人少了？可变户型实例为什么之前可变这么火？为什么现在不火了？
_本文原题：原来很火的可变户型 ， 为什么现在提的人少了？
我记得几年前 ， 很多项目设计的时候 ， 经常会推崇可变户型 ， 户型里面只要轻轻改一下 ， 就可以满足不同的居住需求 。
夸张的 ， 甚至有设计师声称百变户型 ， 可以服务全生命周期 ， 从你单身 ， 一直到二孩 ， 这套房都可以满足 。 那时候这个概念真火 ， 开发商听到这种汇报总是专心致志 。 汇报完也会讨论细节——改成四房的话 ， xx会不会小了一点？
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现在我已经大半年没听到户型可变的概念了 。 为什么它降温了？今天我们分析一下这个问题 。
可变户型实例 我们先看一个典型的例子 ， 可变到底是怎么变的？
这个户型也是全生命周期可变 ， 我放三个典型时期的户型装修图：单身 ， 三口之家和二孩时代 。
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可以看到 ， 只是“简单地”改了一下不承重的隔墙 ， 户型就可以变成不同的房间布局 ， 适应不同的家庭 ， 看起来太酷了 。 那时候项目汇报 ， 经常画很多这样的图 ， 有的一个户型可以有七八种变化 ， 把开发商听得云里雾里 。
为什么之前可变这么火？ 可变户型能火 ， 最大的原因就是房价升高 。 那时候普遍的担忧都是——房价越来越高了 ， 人们换房一年比一年难 。 如果一套房就能满足不同的人生阶段 ， 不同家庭结构的生活 ， 那岂不是省很大一笔支出？人生是不是幸福很多？
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装修也是同样的道理 ， 买了房还得装修买家具 。 我身边很多装修完的人说 ， 装修一次 ， 少说老了十岁 ， 最后还不满意 。 户型的可变就避免了大装修的麻烦 。
还有一个原因是概念新潮 。 看看上面这些图 ， 假设这些图有8张 ， 分别取上好听的名字 ， 再由设计师声情并茂地描述出来 ， 确实很容易打动甲方 。 一旦在某个项目里成功 ， 经社交媒体传播 ， 就会引起模仿 。
【流行装修风格|原来很火的可变户型，为什么现在提的人少了？可变户型实例为什么之前可变这么火？为什么现在不火了？】这些原因让他成为一股潮流 ， 但是现在这股潮似乎是过了 。 那么 ， 为什么？
为什么现在不火了？ 首要的原因是精装 ， 越来越多的楼盘是精装出售了 。 去年我们跟开发商讨论这个问题的时候 ， 对方微笑着说：这个挺有意思的 ， 不过我们项目要做精装 ， 这些方案可能用不上 。
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卖精装房 ， 意味着业主交房不会再费力改动了（一般来说） ， 那就要适应最大众最普遍的需求 。 你按单身贵族精装 ， 三口小家庭住不下；你装成二孩家庭的小四房 ， 很多人会觉得房间小了 ， 舒适度不够 。 只有毛坯房 ， 可变才有意义 ， 精装房它没有市场 。
其次是实用性 。 虽然概念非常好 ， 但是实际上不太现实 。 有时候我们自己想一下也会觉得麻烦 ， 单身的时候装修一下 ， 结婚了再改造装修一下 ， 等有了孩子 ， 二孩都再次装修 。 想想看 ， 可能没有人真会这么做 ， 太麻烦了 。 大部分人都是有二孩了住不下就换房 ， 这时候也有经济能力了 。
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还有一个 ， 为了实现可变 ， 会对户型造成一定损伤 ， 我举几个例子 。 下面是两种可变方案 ， 可以看到左图红色区域内是卫生间 ， 右图同样区域变成了儿童房 。 这显然是有问题的 ， 楼上装成卫生间 ， 你家小孩的卧室就在下面 。 这样的问题没法完全避免 ， 要兼容多种布局 ， 总会有迁就的地方 。
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