租金|蛋壳公寓再传“破产跑路”！公司紧急回应，“租金贷”合作方称征信不受影响
蛋壳公寓又一次站在“跑路”“破产”传闻的风口浪尖！
11月16日有消息称 ， 其从蛋壳公寓离职员工处获悉 ， 蛋壳公寓或将宣布破产 。 蛋壳公寓微博回应称 ， 公司没有破产 ， 也不会跑路 。 蛋壳公寓“租金贷”合作银行方面称 ， 预付租金即享有合法居住权 ， “租金贷”暂不上征信 。
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图片来源：微博
又一次被传“跑路”
该消息称 ， 目前杭州蛋壳公寓已有租客网络被切断 ， 深圳蛋壳公寓已有房东开始驱逐租客 ， 武汉蛋壳公寓已有房东开始直接联系租客缴纳房租 。
【租金|蛋壳公寓再传“破产跑路”！公司紧急回应，“租金贷”合作方称征信不受影响】针对上述传闻 ， 11月16日16时许 ， 蛋壳公寓方面在微博回应称 ， 公司没有破产 ， 也不会跑路 。
这已不是蛋壳公寓第一次被传“跑路” 。 10月份 ， 蛋壳公寓就曾被传“跑路、倒闭” ， 后公司在微博回复称 ， “近期部分合作方因与公司存在商业纠纷 ， 采取了过激行为 ， 散布‘蛋壳跑路、倒闭’等相关不实言论、视频、图片 ， 公司已报警处理 。 目前 ， 蛋壳公寓经营活动一切正常 ， 请大家放心！”
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图片来源：微博
另据媒体报道 ， 有承包商称 ， 蛋壳公寓拖欠其工程款近160万元 ， 其中59万元拖欠了两年多 。 一安徽承包商表示 ， 蛋壳公寓合计欠款超100万元 ， 蛋壳公寓方面曾向其承诺分期支付欠款 ， 但从去年12月至今仍未收到欠款 。
有租客告诉中证君 ， 其在蛋壳公寓APP申请提现已两月之久 ， 但一直显示在走流程 。
“租金贷”合作方称征信不受影响
11月16日下午 ， 蛋壳公寓“租金贷”业务合作方微众银行发布《致微众银行租房消费贷款客户》公告 ， 称从维护公司客户合法权益角度出发 ， 提出如下建议：
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图片来源：微众银行微博
蛋壳公寓招股书显示 ， 2019年前9个月 ， 蛋壳公寓通过“租金贷”模式获取的租金预付款占公司租金收入的80% ， 2017年、2018年这一比例分别为90%、88% 。
去年 ， 住建部等六部门曾印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》 ， 明确租赁企业“租金贷”金额不能超过该租金收入的30% ， 并给企业宽限三年的整改期 。
持续亏损
与此同时 ， 蛋壳公寓持续亏损 。 蛋壳公寓2019年年报披露 ， 公司实现营业收入71.29亿元 ， 同比增长166.5% 。 截至2019年底 ， 公司经营房间数量为43.83万套 ， 较2015年底的2434套涨约180倍 。
2017年至2019年 ， 蛋壳公寓分别净亏损2.7亿元、13.7亿元、34.3亿元 。 同时 ， 蛋壳公寓资产负债率由2018年的82.62%升至2019年的95.78% 。
蛋壳公寓2020年一季报披露 ， 公寓数已由去年底的43.83万间降至41.9万间 。 一季度实现营业收入19.40亿元 ， 同比增长62.5%；净亏损约12.3亿元 。
今年1月17日 ， 蛋壳公寓在美上市 。 但自上市以来 ， 蛋壳公寓股价一路走低 。 截至11月13日收盘 ， 市值仅剩2.76亿美元 ， 较股价最高时的市值已缩水超22亿美元 。
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