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成功|上坤地产成功登陆港交所 总市值约45.4亿港元

【成功|上坤地产成功登陆港交所 总市值约45.4亿港元】11月17日 ， 上坤地产（6900.HK）正式在香港联合交易所挂牌交易 ， 成为今年下半年房企融资规模监管新规公布后第二家完成IPO的房企 。 当日 ， 上坤地产开盘报2.28港元 ， 平开；开盘后股价报2.22港元 ， 跌幅2.63% 。 此外 ， 上坤地产16日晚间暗盘收报2.27港元 ， 跌幅0.01% 。据了解 ， 上坤地产发行最终定价为2.28港元/股 ， 基础发行规模5亿股 ， 共募资10.64亿港元 ， 其中香港发售占8.9% ， 最终获得4473.8万股认购；国际发售占91.1% ， 共获得1.99倍超额认购 ， 根据最终分配结果共发售4552.62万股 。 若超额配股权获得充分行使 ， 国际发售部分将超额分配 0.75亿股股份 ， 除去发行成本 ， 该部分募集资金净额将达1.64亿港元 。上坤地产一家新兴的房地产企业 ， 同时也是今年上市房企中最为年轻的企业 。 上坤地产起步于上海 ， 于2010年在上海开发首个物业项目 ， 虽然发展年头不长 ， 但公司的业务发展十分迅速 。 十一年间 ， 上坤地产业务已从上海拓展至长三角、珠三角以及中部核心经济区的其他一线、二线及强三线城市 。 随着业务规模迅速壮大 ， 上坤地产晋级百强俱乐部 。 按综合实力计 ， 上坤地产在“中国房地产开发企业500强”排名从2019年的第89位 ， 上升到2020年的第79位 。近年来 ， 上坤地产一直保持着较快的发展速度 ， 2017年和2019年分别实现营业收入12.01亿元和75.35亿元 ， 三年复合增长率达150.5% 。 最新招股书显示 ， 2020年前4月 ， 上坤地产实现营业收入11.49亿元 ， 与去年同期基本持平 ， 毛利和归母净利润较去年同期均有所增长 。 此外 ， 上坤地产在2018年、2019年、2020年前4月分别实现毛利率51.5%、40.8%和51.6% ， 毛利率持续维持在较高水平 。


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