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厦门未来5年房价年度涨幅不超5%

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11月16日 ， 厦门住房保障和房屋管理局发布了关于《厦门市住房发展规划（2021-2025年）》（公示稿）公开征求意见的公告 ， 明确“十四五”期间住房发展的总体目标和主要任务 。 其中明确提出 ， 保持住房价格总体平稳 ， 逐步使住房价格与经济社会发展和居民收入水平相适应 。 新建商品住宅价格年度涨幅不超过5% ， 住房租金价格年度涨幅不高于城镇居民人均可支配收入增长幅度 。 因城施策 ， 引导量力而行、梯度消费 ， 满足刚性和改善性购房需求 ， 推动房地产同实体经济均衡发展 ， 促进市场平稳健康可持续发展 。
新增住房供应总量约38万套 ， 面积2950万平方米 。 其中 ， 商品住房供应量约12万套 ， 面积1300万平方米 ， 占比约45%；保障性住房供应量约10万套 ， 面积600万平方米 ， 占比约20%；市场化租赁房供应量约10万套（间） ， 面积450万平方米 ， 占比约15%；新建安置房供应量约6万套 ， 面积600万平方米 ， 占比约20% 。
有效增加保障性住房供给 ， 不断扩大保障覆盖面 ， 力争各类保障性安居工程覆盖率达25%以上 。 加大“三高企业”骨干员工、各类人才和新市民住房保障力度 ， 解决城市基本公共服务行业职工住房困难 。 加快住房租赁市场发展 ， 完善长租房政策 ， 拓宽房源供给渠道 ， 扩大保障性租赁住房供给 ， 力争再培育10家以上规模化租赁机构 。
按照“新建一批、盘活一批、改建一批”的思路 ， 形成立体化房源供给渠道 ， 有效增加租赁住房供给 。 加快利用集体建设用地新建租赁住房进程 ， 盘活各类闲置住房用于租赁住房 ， 推动商业、办公等存量非住宅改建为租赁住房；充分发挥中央财政资金带动作用 ， 鼓励更多社会资本参与住房租赁市场；推进住房租赁法制建设 ， 规范住房租赁市场行为 ， 维护租赁双方合法权益 ， 稳定租赁关系；结合中介机构专项综治、双随机检查及日常巡查 ， 建立“常态长效化”市场监管机制 ， 规范住房租赁行业秩序；加快构建住房租赁价格参考体系 ， 引导市场合理定价 ， 稳定市场租金水平 。
厦门未来5年房价年度涨幅不超5%
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【厦门未来5年房价年度涨幅不超5% 】（封面图来自：视觉中国）


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