Pat不清楚死了的这两个生前在厕所的最后一格跟谁说话 ， 她也开始怕了 ， 但因为工作繁忙 ， 不得不留下来加班 。
当晚她想上厕所时 ， 不敢再去同层那个厕所 ， 而是跑到下一层的厕所去上 ， 因此认识了在球鞋公司工作的芭姐 。
但到了第二天晚上又出事了 ， 依然留下来加班的Pat被大厦里的鬼闹得不得安宁 ， 带着宵夜上来找她的芭姐也被鬼强行拖进厕所 。
为了救芭姐 ， Pat带着一把消防用的斧子打开了厕所最后一格的门 ， 却看见芭姐和前面自杀的两个女人都在里面 ， 原来她们三个都是鬼 。
白天公司的同事都来上班的时候 ， 他们看见Pat也像前面自杀的两个女人一样 ， 带着诡异的微笑跳楼自杀了 。
第二个故事：
这件事发生的同时 ， 万发财务公司的少东家Richard(陈小春饰演)正在盘算如何炒掉为公司工作了几十年的元老玛莉姐(何琼莉 ， 罗兰饰演) 。
富二代Richard继承了他父亲的公司 ， 因为身边跟着个随时随地对他溜须拍马的跟班王清 ， 让他自以为比其父更加高明 。
玛莉姐一辈子都在为公司做事 ， 已经接近退休的年龄 ， 累积的退休金超过1000万港元 。 Richard不愿意支付这笔退休金 ， 所以打算找借口把她炒了 。
但玛莉姐是个任劳任怨的老好人 ， Richard始终找不到开除她的借口 ， 于是他把这个艰巨的任务交给了王清 ， 让他做公司的代理总经理 ， 自己跑去泰国苏梅岛旅游 。
等到Richard旅游归来的时候 ， 他却发现王清并没有把玛莉姐炒了 ， 而且公司里的人都变得死气沉沉的 。
Richard很快就知道了原因 ， 在他走后不久 ， 善良的玛莉姐就主动向公司提出了辞职 ， 这让公司的其他员工都忿忿不平 。
王清为了缓和公司的尴尬气氛 ， 便决定晚上带大家一起去吃饭 ， 结果在回来的路上出了车祸 ， 公司的5个人都在车祸中丧生了 。
所以 ， Richard在公司看到的那5位同事都不是人 ， 得知真相之后 ， Richard免不了要遭受一顿惊吓 。
但这5个鬼并不想害Richard ， 他们留下来的原因 ， 一是为公司处理未完成的工作；而是教育Richard要改掉以前的作风重新做人 ， 认真打理好公司 。
第三个故事：
接着出事的人是在十二楼玩具公司上班的玩具设计员Ken(冯德伦饰演) ， 他在公司里认识了在收发部工作的阿珊(舒淇饰演) 。
Ken很快喜欢上了阿珊 ， 但阿珊总是心事重重的 ， 她说公司里有个全身花白的女鬼总是缠着她 ， 并且要伤害她的弟弟 。
阿珊在公司的柜子里发现一件小孩衣服 ， 上面用血写着“天台亥时” ， 不容细想 ， 她就赶紧跑到天台上 。
而Ken怕阿珊出事 ， 也跟了上去 ， 结果他为了救阿珊一脚踩空 ， 从天台上掉到楼下摔死了 ， 原来阿珊才是真正要害人的女鬼 。
已经去世的Ken见到了那个全身花白的女人 ， 她不是女鬼 ， 而是公司的清洁工 。
她有白化病 ， 所以全身都是白的 ， 怕白天在大厦中走动会吓到人 ， 才选择在晚上出来工作 。 而她又有阴阳眼 ， 能够看到鬼魂 ， 因此经常受到大厦里那些恶鬼的欺负 。
每年农历七月至九月重阳节之间 ， 这幢大厦里都要死9个人 ， 这是一种宿命 。
前面死的3个人 ， 加上车祸去世的5个人 ， 刚好是8个人 ， 而被恶鬼阿珊引诱的Ken是最后一名受害者 ， 他的鬼魂也将被困在大厦里 ， 等待下一个轮回 。
在大厦中妄死的人 ， 他们的灵魂不能够转世投胎 ， 只能通过“找替身” ， 在害死了另一个人之后 ， 才能够摆脱宿命 ， 因此芭姐才会害死Pat ， 而阿珊也害死了Ken 。
这是电影的一个设定 ， 也是香港鬼片的传统设定 ， 如果要追溯起源 ， 《聊斋志异》上就有描述 。
2、
三个鬼故事到底要告诉观众讲什么？
第一个故事 ， 其实讲的做事不能百无禁忌 ， 这个故事中的Pat既成熟冷静又勇敢 ， 是观众喜欢的角色 ， 但她就是因为触犯了这些禁忌 ， 终成了芭姐的替死鬼 。
一是Pat没有听从同事的劝告 ， 5点钟下班之后仍然留下来加班；二是一开始就去了闹鬼的厕所；三是因为善良被芭姐迷惑 ， 终于落入其圈套 。
但是虽然Pat最后死了 ， 她提着斧子杀进厕所的镜头 ， 还是让我们觉得很赞 ， 人就需要这种义无反顾的血性 。
第二个故事讲的却是关于为人处事的道理 。
罗兰饰演的玛莉姐就是这个故事的核心人物 。
这是一个心如明镜却任劳任怨的老员工形象 ， 通过其言行 ， 向观众“安利”了要谦虚上进、要懂得感恩、要宽厚待人、要凭良心做事这些为人处事的深刻道理 。
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