50万变2.8万！为哄丈母娘，女婿买房时一个动作，代价有点大
丈母娘看女婿 ， 越看越欢喜
为了显示自己的诚意
一些女婿愿意在房产证的名字
或所占份额做出让步
但世事难料
夫妻间一旦出现无法解决的矛盾
不得不走上离婚这条路时
房产分割便成了双方家庭
最大的问题
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这不 ， 上海就有这么一对夫妻
双方和平分手
但万万没想到的是
经法院审判
最终330万的房产
丈夫只能分得2.8万
【50万变2.8万！为哄丈母娘，女婿买房时一个动作，代价有点大】原来
当时夫妻在做产权登记时
约定“按份共有” ， 且妻子占比99%
虽然丈夫辩称此举
只为“安抚丈母娘”
但近日
上海市第一中级人民法院二审时 ，
还是依法支持了妻子的权益 。
夫妻俩婚后买房：妻子占99%产权份额 ， 丈夫占1%
2015年 ， 小丽和阿强婚后不久
购置了一处房产作为婚房 。
当时房屋总价170余万元 ，
其中首付100余万元
由小丽的母亲出资 ，
剩下70余万元则
由小丽和阿强共同
申请公积金贷款进行支付 。
办理房屋登记时 ，
产权登记在了小丽和阿强名下 ，
之后便是两人共同偿还贷款 。
婚后三年 ，
小丽和阿强的感情渐渐出了状况 ，
常常因家庭琐事产生矛盾 ，
直至2018年阿强搬离了这套房屋 ，
两人自此开始分居生活 。
两年后 ， 小丽向法院提起诉讼 ，
要求判两人离婚 ，
并对夫妻共同财产依法进行分割 。
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法院查实 ，
对于两人共有的这套房产 ，
现市值330万元 ，
剩余贷款金额50余万元 。
当年两人将产权登记为按份共有 ，
小丽占99%的份额 ，
阿强占1%的份额 。
一审：仅享1%权益严重不符丈夫贡献度
一审法院认为
小丽曾向法院提起诉讼要求离婚 ，
法院判决不予离婚后 ，
两人的关系并没有得到改善 ，
且目前二人分居已满两年 ，
便支持了小丽的离婚诉求 。
此外 ，
这套房屋的房款
由100余万元首付款
和70余万元贷款组成 ，
在小丽母亲出资占一半多比例情况下 ，
阿强仅分割房屋1% ，
与其对房屋贡献严重不符 ， 有失公允 。
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一审法院遂以房屋产权登记为基础 ，
综合考虑小丽、阿强对房屋的贡献 ，
照顾女方原则等因素 ，
判令这套房屋归小丽所有 。
在扣除目前剩余贷款后 ，
小丽支付阿强房屋折价款共计50万元 。
小丽不服 ， 向上海一中院提出上诉 。
二审：不应违背产权登记时自愿达成的共同协议
二审中 ，
小丽认为房屋产权登记为
夫妻二人按份共有 ，
是他们对共同财产的约定 ，
离婚分割财产应当
依约定按份处置 。
这份约定是两人真实意思表示 ，
是合法有效的 ，
按约分割不应认定为有失公允 。
阿强则认为 ，
当时两人按份共有
是以婚姻关系维系为前提的 ，
是为了安抚小丽的父母 ，
并不是自己的真实意思表示，
不动产登记簿不是夫妻财产约定协议 ，
故要求维持一审判决 。
上海一中院经审理后认为：
这套房屋是小丽和阿强婚后购买的 ，
且作了按份共有的产权登记 ，
由此可见 ， 二人对这套房屋的产权归属
达成了按各自比例共同共有的协议 。
上述房产登记是双方真实意思表示 ，
符合有关夫妻财产分别制的规定 ，
对双方均具有约束力 ，
应按照此项约定执行 ；
且民事主体遵循诚信原则 ，
秉持诚实 ， 恪守承诺 ， 才属公允 。
因此 ， 对这套房屋的分割 ，
不应当违背二人产权登记时
自愿达成的共同协议 ，
应当以按份共有比例依法进行分割 。
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最终 ，
上海一中院判决小丽和阿强离婚 ，
房屋归小丽所有 。
在扣除目前剩余贷款后 ，
改判小丽支付阿强
房屋折价款2.8万余元 ，
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