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330万房产离婚拿2.8万！只因买房时“慷慨”，拍丈母娘马屁？

来源 | 东方网、上海法治报、新闻坊、网友评论
丈母娘看女婿 ， 越看越欢喜
为了显示自己的诚意
一些女婿愿意在房产证的名字
或所占份额做出让步
【330万房产离婚拿2.8万！只因买房时“慷慨”，拍丈母娘马屁？】但世事难料
夫妻间一旦出现无法解决的矛盾
不得不走上离婚这条路时
房产分割便成了双方家庭
最大的问题
这不 ， 上海就有这么一对夫妻
双方和平分手
但万万没想到的是
经法院审判
最终330万的房产
丈夫只能分得2.8万
原来
当时夫妻在做产权登记时
约定“按份共有” ， 且妻子占比99%
一审：仅享1%权益严重不符丈夫贡献度
2015年 ， 小丽（化名）和阿强（化名）婚后购置了一套价值170余万元的房屋作为婚房 ， 产权登记也在夫妻两人名下 。
不过 ， 婚房的首付100余万元却是由丈母娘出资， 剩下70余万元则由小夫妻两人 ， 共同申请公积金贷款进行支付 。
婚后三年 ， 小丽和阿强的感情渐渐出了状况 。 2018年 ， 阿强索性搬离了这套房屋 ， 两人自此开始分居生活 。
两年后 ， 小丽向法院提起诉讼 ， 要求判两人离婚 ， 并对夫妻共同财产依法进行分割 。
因为两人的关系没有改善 ， 加之分居已满两年 ， 小丽的离婚诉求得到了支持 。
但对于两人共有的这套房产 ， 经查实 ， 目前市值330万元 ， 还剩余贷款金额50余万元 。 根据两人约定的所占份额来看 ， 小丽占99% ， 阿强只占1% 。
一审法院认为：
这套房屋的房款由100余万元首付款和70余万元贷款组成 ， 在小丽母亲出资占一半多比例情况下 ， 阿强仅分割房屋1% ， 与其对房屋贡献严重不符 ， 有失公允 ， 遂以房屋产权登记为基础 ， 综合考虑小丽、阿强对房屋的贡献 ， 照顾女方原则等因素 ， 判令这套房屋归小丽所有。 在扣除目前剩余贷款后 ， 小丽支付阿强房屋折价款共计50万元。 小丽不服 ， 向上海一中院提出上诉 。
二审：不应违背产权登记时自愿达成的共同协议
二审中 ， 小丽认为房屋产权虽登记为夫妻二人 ， 但根据当时所占份额的约定 ， 两人都是真实且合法有效的表示 ， 按约分割不应认定为有失公允 。
阿强则认为 ， 当时两人按份共有是为了安抚小丽的父母 ， 并不是自己的真实意思表示 ， 不动产登记簿不是夫妻财产约定协议 ， 故要求维持一审判决 。
上海一中院经审理后认为：这套房屋是小丽和阿强婚后购买的 ， 且作了按份共有的产权登记 。 由此可见 ， 二人对这套房屋的产权归属达成了按各自比例共同共有的协议 。
上述房产登记是双方真实意思表示 ， 符合有关夫妻财产分别制的规定 ， 对双方均具有约束力 ， 应按照此项约定执行 。
且民事主体遵循诚信原则 ， 秉持诚实 ， 恪守承诺 ， 才属公允 。 因此 ， 对这套房屋的分割 ， 不应当违背二人产权登记时自愿达成的共同协议 ， 应当以按份共有比例依法进行分割 。
最终 ， 上海一中院判决小丽和阿强离婚 ， 房屋归小丽所有 。 在扣除目前剩余贷款后 ， 改判小丽支付阿强房屋折价款2.8万余元 ， 剩余贷款由小丽归还 。
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