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政策优化|三孩生育政策或将改变传统户型 90平方米将远远不够( 二 )

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此次会议提出要“加快建设居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系和健康支撑体系 ， 发展老龄产业 ， 推动各领域各行业适老化转型升级” 。
“这对于房地产等行业影响很大 。 ”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称 ， 目前我国养老模式遵循“9073”规则 ， 即90%的居家养老、7%的社区养老、3%的机构养老 。 居家养老符合我国国情 ， 未来将进一步推崇居家养老 ， 相应的老旧小区改造也将会提速 ， 特别是住宅适老化改造 ， 比如增加无障碍设施、加装电梯、增设智能化设施等 ， 这将对存量住房市场带来新的发展机遇；对于老龄化加重的区域 ， 新增供应地块中还可能会增加适老化公共设施 。
出行：有利于7座车市场增长
三孩生育政策出台或将改变不少家庭的出行需求 。 过去 ， 一个三口之家配一辆小轿车足以满足出行 ， 现在 ， 三孩家庭除了父母孩子 ， 还可能包括保姆、爷爷奶奶辈的出行和行李放置需求 。 在这样的家庭结构下 ， 小轿车甚至SUV已经无法满足他们的需求了 。
“政策对车市是重大利好 ， 有利于7座车市场增长 。 ”中国乘联会秘书长崔东树发文称 ， 中国车市是中年消费群体为主的车市 ， 其还将逐步走向老年消费为主 ， 国家出台三孩生育政策会促使车市需求更为多元化 。 但他也表示称 ， 虽然三孩生育政策将带来七座车销售增长 ， 但对整个车市的结构而言其力度仍是小的 ， 车市必然面向中年和老年人群 。
专家：政策带来提振 生得起不难 ， 养得好更关键
对此 ， 中山大学社会学与人类学学院副教授王军表示 ， 三孩生育政策短期可能带来一定提振效果 ， 根据我们的调查 ， 三孩可以满足绝大多数普罗大众的生育需求 ， 三孩生育政策是我国人口生育政策优化过程中非常重要的一步 ， 可谓社会意义重大 。 在我看来 ， 相关配套支持政策也非常重要 ， 生得起没问题 ， 养得好才是关键 ， 现在的父母压力不小 ， 生娃育娃的时间精力经济成本都要考虑到 ， 而有些国外的经验总结认为：政府提供的物质补贴很重要 ， 但更重要的是全方位的公共服务供应 ， 比如孩子入托入学能得到便利等 ， 多种举措齐下提高大家的生育意愿 。


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