拍卖|为啥最终出价8732万元的卡 一开始只被估价100元？( 二 )
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这事儿算是这么过去了，可是各位差友是不是和差评君有一样的疑惑 “ 为啥这个卡的起拍价定那么低？难道负责法拍股价的人都不识货？ ” 。
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这可不好说 。
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司法拍卖是属于人民法院的一种强制执行手段，说白了就是你还不上钱，法院就得把你的车房啥的都卖了来抵债 。
在这种情况下，一般来说资产占大头的肯定是房子车子，因此这些东西也是法院的重点关注对象 。
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对于房屋类的拍品，一般来说有四种确定价值的方式 。
第一种就是直接去问被执行人和申请执行人，确定一个大家都认可的价格，作为商品的参考价 。
第二种是找专门的评估公司对物品进行估价，这些公司都在中国执行信息公开网上可以看到 。
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第三种是网络询价，就三个，一个是京东，一个是淘宝，还有个是工商银行，也可以查到 。
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第四种就是定向询价，一般是找房管局之类的政府机构，把房屋信息写明白，然后发个询价函过去 。
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通常来说，房屋的价格还是挺透明的，但是司法拍卖一般会在这个价格的基础上进行一定的降价来吸引更多人参与竞拍，这样可以更快地把房子卖出去，人多了也能把价格炒起来 。
比如这个杭州的沁园雅舍，评估价是 781 万元，起拍价一般是评估价的七折，也就是 547 万元 。
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而实际上，目前这个楼盘大约要 45733 元一平 。
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拍卖的这个房子，建筑面积是 193.91 平，算下来价值接近 887 万元 。
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也就是说，如果上面那位竞价者以起拍价拍到了这个房子，扣去契税之类的，也能赚个 300 万 。
怎么样，是不是心动了？这就是所谓 “ 法拍房捡漏 ” 这种说法的由来 。
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实际上呢，房屋本身可能会存在一些问题，比如大户型难出手、地段偏远无人问津等等 。
也会有识货的和你竞价，还乃至司法拍卖估价也会出错，到时候可是由不得你反悔的 。
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这么多综合因素考虑下来，到底能不能赚、能赚多少还是个未知数 。
同理，车辆拍卖也是如此，虽然在开始拍卖前报名者确实可以现场去看车辆状况，但是你只能远观，不能近玩 。
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毕竟是法院财产，万一你磕碰坏了损失的可是等着被还钱的债权人 。
而且法拍车辆如果之前有违章罚款、在某处长期停车的停车费等等，法院都是不会管的，到时候都要你自己处理 。
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图片来源 @ 李老鼠说车
同样，法院也不会去追查这车是不是事故车，更不会去管，你要是花了二手车的钱买了个事故车，到时候哭都没地方哭去 。
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