4.可提前还贷 。住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款 。也就是说可以提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金 。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金 。
【相关问题】
一、住房公积金,需要缴纳多久才能使用？怎么使用？
【答】本市户口连续正常缴存住房公积金满六个月，非本市户口连续正常缴存满一年可以申请住房公积金贷款，享受住房公积金的低息贷款优惠 。
提取住房公积金必须通过汇交单位办理 。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续 。
二、如何用住房公积金冲抵贷款？
【答】一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：
(1)一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额 。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱 。
(2)逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法 。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额 。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息 。
三、住房公积金怎么计算？
【答】扣缴公积金，是单位根据你上一年年收入总额，按照一定百分比，每月扣缴，你扣多少钱，单位再给你缴纳多少钱，比如，你每月扣缴500元，实际到你账户公积金是1000元 。每年调整一次扣缴额度，是每一年7月或者8月 。扣缴百分比一般是8%--15%左右，每个单位不一样 。
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