房子朝向怎么选？大多数人都不清楚( 二 ) _房子朝向

因此，由于南北地区的差异，北方严寒地区优选西南朝向，南方炎热地区优选东南朝向。

不同建筑形态下怎么选？
我们常见的商品房小区，住宅的建筑形态主要分为三种：板式建筑、塔式建筑和蝶状建筑。在三种不同的建筑形态下，不同朝向的房屋也会产生不同的朝向区别。
首先来看板式建筑，主要分为两种，一种是靠长廊拼接各户，另一种是多个单元楼连在一起拼接的楼栋，形态上就是很规矩的长条形，我们近期曾去考察过的杭州，城内基本都是齐刷刷的小板楼。
如下图的板式建筑中，整体户型都南北通透，南面采光充足。但西侧边户的房子（图中1号）由于夏季通风不如其他户型春夏交替时节容易潮湿，并且在夏季也比较炎热；中间两户相交处的房间采光一般；东边户不受西晒影响，且东侧采光也充足。

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这种情况，各户型的选择顺序是：4>2、3>1 。
再来看塔式建筑，顾名思义形如宝塔，形态上比较方正，各户围绕四个方向分布。塔式建筑在一线城市分布非常普遍。
这类建筑朝的普遍问题是不够通透，各户型靠近中部电梯的部分采光都不够充足，但建筑东面和南面的房间采光还是不错的，北侧的房间由于采光不足，冬季相对会比较阴冷，西侧则依旧是西晒的问题，夏季炎热。

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【房子朝向怎么选？大多数人都不清楚】
塔式建筑各户选择的优劣顺序为：1>2>6>3、5>4 。
最后一种常见的蝶式建筑是板式建筑和塔式建筑的结合体，中间部分是不够通透的塔式户型，两边的像蝴蝶翅膀的户型，是可以做到南北通透的板式户型。

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蝶式建筑各户型采光基本充足，但属于塔楼户型的房屋由于不够通透房价往往会略低于两侧的户型，但由于西侧边户会有西晒影响，选择上中间没有西晒影响的塔楼户型会更具有性价比。选择的优劣顺序是：4>1>2>3 。

特殊因素选朝向也有讲究
除了上述比较常规的因素，影响户型的朝向选择外，地理因素和景观因素也会对我们的朝向选择产生影响。
例如我国的四川盆地以及滇东北地区，受地形限制，这些地区水汽多，多云，因此日照就少，是中国日照最少的地区，四川宝兴的平均日照时常仅有2小时10分钟，这样地理条件下的城市，基本不会在乎西晒问题。

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甚至在多山多雨的重庆地区，对南北通透和西晒都不甚在乎，因为地貌特殊的重庆，有些住宅甚至一半面山，这种情况下，只要不是面山侧的房子就好，还论什么南北通透？
还有市场上一些比较高端的景观房，部分江景、海景房带来的高溢价远超过了坐北朝南的价值，因此由开发商就会为了景观，改建其他坐向的住宅建筑。
不过这种牺牲朝向成全景观的住宅，在选择时就要考虑清楚你是否愿意为景观有所牺牲，比如有些买了有西晒的海景房的的人，就会抱怨夏天太热需要连续开空调才能正常生活，为了这海景，每年夏天没少费电。

结
《黄帝内经》中有讲：“宅，择也，择吉处而营之也。”是古人最住宅选择的美好追求，希望今天的内容，也能帮你择吉而居。