假设 , 在化妆品店导购开收据时已勾选“定金” , 则应适用定金罚则 , 但注意一点 , 本文案例中的合同标的为600元 , 而蔡花美给化妆品店实际支付了200元 , 按照定金最高限额的规定 , 其定金不得超过主合同标的的20% , 即本案定金为120元 。在明确约定定金的情况下蔡花美是可以要回80元的 。
二、订金
订金 , 只是单方行为 , 一般情况视为交付的预付款 , 不具有与“定金”相同的担保性质 , 不管是哪一方原因造成合同不能履行 , 给付订金一方都可以主张全额返还 。(注意:这里不要误解 , 订金可以全额主张 , 不代表不承担违约责任 , 如果给付订金一方给对方造成损失的 , 对方可以要求承担损害赔偿;反之 , 支付订金一方不但可以要求对方返还订金 , 同时还可以要求对方赔偿违约损失 。)
三、适用定金与订金时注意要点
?适用定金
采取书面的形式 , 即应该有书面形式的能明确其定金性质的凭证存在 。
定金罚则不能与违约金并处,但适用定金罚则后,不能补偿非违约方损失的,还可以要求违约方赔偿经济损失,即可与损害赔偿金并用 。
适用定金罚则后,当事人之间合同关系自然解除 。但双方当事人不愿意解除合同关系,愿意继续履行的仍可以继续履行 。
?适用订金
尽量采用书面形式 。为了交易安全,交付该款项的一方也应要求收受方出示书面的收款证明,以维护己方的合法权益 。大额合同中应尽量避免口头形式约定订金 。
数额不易过大 。交付订金方的责任事实上是重于收受订金方 , 从交易安全的角度出发 , 交付订金数额不易过大 。
实际交付不易过早 。虽然订金可自由约定实际交付期限 , 但从制约合同当事人妥善履行义务的角度出发 , 一方交付订金不易先于合同订立前 。比较保险的方法是在合同订立过程中或订立后实际履行完毕之前交付 。
▌关联法条
民法典第五百八十六条 , 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。定金合同自实际交付定金时成立 。定金的数额由当事人约定;但是 , 不得超过主合同标的额的百分之二十 , 超过部分不产生定金的效力 。
民法典第五百八十七条 , 债务人履行债务的 , 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 , 致使不能实现合同目的的 , 无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 , 致使不能实现合同目的的 , 应当双倍返还定金 。
民法典第五百八十八条 , 当事人既约定违约金 , 又约定定金的 , 一方违约时 , 对方可以选择适用违约金或者定金条款 。定金不足以弥补一方违约造成的损失的 , 对方可以请求赔偿超过定金数额的损失 。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条 , 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的 , 给付定金的一方拒绝订立主合同的 , 无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的 , 应当双倍返还定金 。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条 , 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等 , 但没有约定定金性质的 , 当事人主张定金权利的 , 人民法院不予支持 。
【“定金”和“订金”有何不同?民法典这样规定!】
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