产值和营业收入哪个数值大？建筑业总产值和营业收入的区别是什么？( 三 )
2、计算方法不同
产值计算公式为：
经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等 。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得 。
转移净收入计算公式为：转移净收入=转移性收入-转移性支出
而营业收入计算公式表示为：人均可支配收入实际增长率=（报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100% 。
3、核算基础单位不同
核算基础不同，产值是以产业活动单位为基本核算单位，而营业收入是以独立核算单位作为基本核算单位 。
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