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使用权资产折旧年限_企业汇算清缴中使用权资产折旧放A104000表的哪里?( 二 )


（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要 。

Q3：使用权资产什么时候开始计提折旧《企业会计准则第21号——租赁（2018）》第二十一条规定：“承租人应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定 ， 对使用权资产计提折旧 。
承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的 ， 应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧 。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的 ， 应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧 。”
新租赁准则并没有强制性规定“使用权资产”折旧的起止时间 ， 而且规定的还是“参照”《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定 。因此 ， 实务中有人对“使用权资产”的折旧 ， 就是从确认了“使用权资产”的当月开始折旧（尽量与税法保持一致） ， 也有人是完全按照固定资产折旧的规则从次月开始折旧的 。
在会计准则没有明确规定起止时间的情况下 ， 企业无论是从当月开始折旧还是从次月开始折旧 ， 我认为都是没有问题的 ， 因为折旧本身就是一项会计估计 ， 只要是没有重大差错而导致影响了财报理解 ， 都属于“会计估计”的合理范围 。

Q4：使用权资产折旧借方科目应该记入损益化吗应该计入 。
使用权资产计提折旧 ， 根据租入该资产的经济实质进行二级科目的设置 。如主营业务成本/销售费用/管理费用/在建工程等（例如 ， 管理费用-使用权资产累计折旧） 。
使用权资产的折旧需在确认的当月进行计提 ， 计提折旧时 ， 借记资产成本或者当期损益类科目贷记使用权资产折旧科目 。
Q5：使用权资产累计折旧是一级科目还是二级累计折旧是一级科目 。
“累计折旧”账户属于资产类的备抵调整账户 ， 其结构与一般资产账户的结构刚好相反 ， 累计折旧是贷方登记增加 ， 借方登记减少 ， 余额在贷方 。累计折旧指企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数 。该指标按会计“资产负债表”中“累计折旧”项的期末数填列 。
固定资产折旧费用根据固定资产的原值和规定的折旧率计算确定 ， 按照一定的标准分摊记入各期的间接费用和期间费用 。生产车间用房屋建筑物、机器设备的折旧 ， 作为间接费用 ， 计入制造费用帐户 ， 厂部行政用办公房屋的 ， 计入管理费用帐户 ， 由当期收入负担 。折旧合计数计入“累计折旧”帐户的贷方 。
Q6：土地使用权提折旧吗这部分土地不能计提折旧 ， 因为土地不同于其他固定资产 ， 没有损失问题 ， 所以不需要计提折旧 。即使在私人拥有土地的国家 ， 土地作为固定资产也不会贬值 。根据新会计准则 ， 土地使用权不再转移到固定资产 ， 而是计入无形资产进行摊销 。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利 ， 有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让 ， 适用土地管理的法律和国家有关规定 。
第三百六十四条_宅基地因自然灾害等原因灭失的 ， 宅基地使用权消灭 。对失去宅基地的村民 ， 应当依法重新分配宅基地 。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的 ， 应当及时办理变更登记或者注销登记 。
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