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重庆建造自住住房公积金提取指南 重庆住房公积金提取条件新政策( 二 )

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1、约定提取方式：商业贷款约定提取为按年约定，职工无须再每年提交提取申请，签约后提取资金将按约定方式划入职工个人住房公积金联名卡 。
2、约定提取金额：约定提取签约月至次年约定提取日的前一个月共12个月的实际还款额 。
3、约定提取日：约定提取日不早于签约业务办理日期，且在每月6-28日间确定 。按年约定提取生效时间为次年，即当年签约次年对应月份开始首笔提取 。
4、约定提取终止：发生下列情况之一的，须提供身份证件、婚姻证明材料原件办理约定提取解约：
（1）商业贷款已结清的；
（2）因婚姻关系发生变化需终止的；
（3）其他特殊情况需终止约定提取的 。
（十）其他提取条件
1、退休、离职满两年、死亡等情况
（1）退休的；
（2）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（3）出境定居的；
（4）调出本市或户口迁出本市的；
（5）职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的；
（6）职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人提取职工住房公积金的；
（7）外地户口职工与单位解除劳动关系封存满半年未再就业的 。
2、职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的 。
3、患有重大疾病的，职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的 。
4、符合我市城镇老旧小区改造相关规定，对拥有产权的自住住房实施加装电梯的，自项目竣工验收之日起一年内，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过家庭实际承担的加装电梯费用 。
重庆公积金购房提取材料
职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房
须提供身份证件原件，及以下证明材料的原件、复印件：
（一）购买我市新建商品住房的，须提供：
1、房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》或购房合同；
2、增值税发票或契税完税凭证 。
（二）购买我市行政区域外新建商品住房的，须提供：
1、房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》;
2、增值税发票 。
（三）购买我市二手房的，须提供：
1、房屋所有权证；
2、增值税发票或含有计税依据的契税完税凭证 。
（四）购买我市行政区域外二手房的，须提供：
1、房屋所有权证；
2、增值税发票 。
【重庆建造自住住房公积金提取指南 重庆住房公积金提取条件新政策】（五）购买房改房的，需提供房改房购房合同(协议)、房屋所有权证或房改房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据 。
（六）购买拆迁安置房的，需提供房屋所有权证、拆迁安置协议、缴款收据或契税完税凭证;尚未取得房屋所有权证的，可使用房屋拆迁行政管理部门出具的购房证明材料代替 。
（七）购买拍卖房的，需提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房屋所有权证 。
（八）购买保障性住房的，应提供保障性住房销售部门签章的购房合同(协议)、房屋所有权证或保障性住房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据 。
直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的,除提供以上证明材料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明 。
职工使用商业贷款购买新建商品住房提取
须提供身份证原件，及以下证明材料的原件、复印件：
（一）购买我市新建商品住房的，首次提取须提供：
1、《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同；
2、借款合同 。无法提供的，可使用加盖不动产登记机关或贷款银行印章的借款合同复印件；职工提供抵押贷款合同的，须包括：借款人、借款金额、利率、借款期限、用途等要素 。
3、符合首付款提取条件的，须提供首付款发票或全额增值税发票；也可使用含有计税依据的契税完税凭证或加盖开发商财务专用章的首付款收据 。不符合首付款提取条件的，不再提供首付款凭据，只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号) 。
以后各次提取时只须提供最近一年内的银行还款凭据(凭据上须含贷款账号) 。
借款人配偶提取的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿 。


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