江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

房屋买卖签订协议是否法律承认( 五 )

房屋买卖生活经验


4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的 ， 无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的 ， 使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件 。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)动乱、罢工，政府行为或法律规定等 。
第二十六条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释 。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触 。
第二十七条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同 。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力 。
第二十八条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效 。
2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份 ， 具有同等法律效力 。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力 。
出卖人(盖章)_________ 买受人(盖章)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋买卖协议书范文【3】
甲方夫妻:(出售方):
姓名: 身份证号:
姓名: 身份证号:
乙方:(购买方)
姓名: 身份证号:
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方 。房屋所有权证号为:。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担 。
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币) ， 此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更 。
第三条 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内 ， 乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清 。
第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方 。
第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管 。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管 ， 甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方 。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利 。
第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担 。
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担 。
第八条 违约责任:
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元 。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的 ， 甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元 。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的 ， 甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元 。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的 ， 甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整 。
第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用 。
第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效 。本协议一式二份 ， 甲乙双方各执一份 。
甲方(夫妻签字捺印):
乙方(签字捺印):
200年 月 日

房屋买卖签订协议是否法律承认


推荐阅读


上一篇：脸部毛孔收缩小窍门 脸部毛孔收缩小窍门有哪些

下一篇：锅巴的热量是多少大卡 锅巴的热量