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购房定金能要回，买房交了定金不想买了怎么办( 二 )

生活经验定金


5、第三方原因：
如果是因为政策问题、自然灾害，导致楼盘不能建设 。双方都没有过错，这种情况也可以退还定金 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。定金合同自实际交付定金时成立 。
定金的数额由当事人约定；但是 ， 不得超过主合同标的额的百分之二十 ， 超过部分不产生定金的效力 。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额 。
第五百八十八条
当事人既约定违约金 ， 又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款 。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失 。

购房定金能要回，买房交了定金不想买了怎么办

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