淮安清江浦区法院成功变卖一处不动产达9008.16万怎么会有一笔9008.16万进账？14日下午

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本文标题：淮安清江浦区法院成功变卖一处不动产达9008.16万

怎么会有一笔9008.16万进账？14日下午，淮安市清江浦区法院财务人员发现该笔巨额进账款项后，开始查询，得知，原来是该院通过司法拍卖，在一拍、二拍均流拍的情况下，最终将被执行人一处不动产以9008.16万元变卖成功。采访人员了解到，这也是该院司法网拍不动产成交额新高，此次拍卖共有20人设置提醒，6244人次围观，而以9008.16万买下这处不动产的是淮安市淮创商务有限公司。

采访人员了解到，此次被变卖的不动产是淮安伊美假日酒店管理有限公司名下位于淮安市北京南路东侧、阳光湖南侧的土地使用权及在建工程，房屋与土地用途均为商业，其中房屋建筑面积46713.6平方米、土地面积31037平方米。据淮安市清江浦区法院执行局薛同忠局长介绍，被拍卖房产涉案标的额达2000多万元，但是经过查找，被执行人除了名下的土地使用权及在建工程，没有其他可供执行财产，案件执行一度陷入僵局。申请人某建筑安装公司因拿不到工程款，工人经常集体闹访，有一年春节前，为解决涉案农民工工资问题，区法院分管领导带领执行局局长等人，分头做双方当事人工作，晓之以情、动之以理，被执行人拿出33万元作为农民工过节费交至法院。由于涉案的土地使用权及阳光湖假日酒店已经烂尾，施工方基本没有处置变现的可能性，司法拍卖成为化解矛盾纠纷的唯一途径，被执行人于是同意协助法院拍卖名下土地使用权及在建工程，但因涉案的土地及房产估值过亿，双方皆不愿出评估费用，案件再度陷入僵局，最终经过多方协调，达成一致，同意以1亿零500万元作为起拍价。

不料，被执行人后来单方反悔，以协商价格明显低于市场价格为由，重新申请进入评估程序，并愿意承担评估费用。去年6月5日，资产评估公司受被执行人委托，对该公司名下位于北京南路东侧、明远路南侧在建工程和相应土地进行评估，其中房屋建筑面积46713.6平方米、土地面积31037平方米，最终估值1亿6千万元。去年12月23日，清江浦区法院按相关规定将此土地使用权及在建工程以评估价的七折即112602000元的价格作为保留价进行第一次司法拍卖，因无人竞买而流拍。今年3月2日，又以90081600元作为保留价进行第二次司法拍卖，又因无人竞买而流拍。