金融集聚区今夏开建 7年后南京＂新高度＂亮相鱼嘴（原标题：7年后南京“新高度”亮相鱼

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本文标题：金融集聚区今夏开建 7年后南京"新高度"亮相鱼嘴

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有未来“南京陆家嘴”之称的河西南鱼嘴片区正徐徐揭开面纱。继规划设计批前审批后，地块进入环评审批公示，这也意味着580米110层高楼所在的鱼嘴片区，将在今年盛夏全面开建。依照最新方案，到2025年9月项目即可竣工，也即7年后，如今还是大工地的鱼嘴将带着南京“新高度”正式亮相。

方案披露，河西南鱼嘴金融集聚区项目位于南京市建邺区，东至天保街、南至高庙路、西至头关街、北至规划支路和庐山路。由南京润茂置业有限公司建设，项目包含住宅、商业及办公用房及相关配套设施，总投资247亿元，用地面积约160085平方米，总建筑面积约123.8万平方米，其中地上建筑面积88.8万平方米，地下建筑面积达35万平方米。

从方案平面图可见：即将打造的鱼嘴金融集聚区，由A-J地块组成。其中A地块设置一栋580米高110层高的办公楼及2栋4层商业裙楼； B地块设置一栋49层办公楼及1栋19层办公楼；C地块设置一栋68层办公楼及1栋3层商业裙楼；D地块设置一栋33层办公楼及1栋31层住宅楼；F地块设置4栋33层住宅及1栋7层商业楼；G地块设置两栋32层住宅、两栋31层住宅及2栋17层住宅楼；层住宅楼； H地块设置5栋24层住宅；I地块设置5栋17层住宅。

由于项目体量较大，鱼嘴金融集聚区计划分三期打造，一期项目也就是众人瞩目的580米第一高所在A地块，将与B地块、C地块、D地块和E、J地块一期，耗时约7年建设，这亦是该片区的核心区；二期项目建设周期约4年半，含F和G地块；剩余三期项目建设周期约3年半。

值得关注的是，此番环评专程对项目商业定位及准入进行设置：其中A地块商业定位为办公配套型商业，因此其中商业不建议设置电影院；F地块为商住混合用地，且商住楼与住宅之间距离小于30米，因此F地块商业明确禁止KTV等高噪声源及餐饮项目入驻。