继续降温！南京城南、江宁两宅地今日低溢价成交扬子晚报网6月29日讯（记者马祚波）

小编提示您：本篇文章标题是《继续降温！南京城南、江宁两宅地今日低溢价成交》，来源是：扬子晚报网。//本文由热心网友[55只手遮天] 投稿。

继续降温！南京城南、江宁两宅地今日低溢价成交.www.jiangsulong.com//本文由热心网友[希望自己变得苗条点] 投稿。

继续降温！南京城南、江宁两宅地今日低溢价成交//www.jiangsulong.com//本文由热心网友[beec99825] 投稿。来源是：扬子晚报网

　　扬子晚报网6月29日讯（采访人员马祚波）今年上半年南京土地市场的“收官战”今天落下帷幕，延续之前的降温趋势，今天上市的4幅地块中，位于城南的纯住宅地块仅3轮举牌便宣告拍出，而江宁的商住用地也只用了7轮竞拍，溢价幅度均只有1%左右，与过去动辄50%的溢价率相比，开发商变得理性了许多。

　　竞争不激烈，两幅宅地仅用10轮拍出

继续降温！南京城南、江宁两宅地今日低溢价成交.www.jiangsulong.com//本文由热心网友[希望自己变得苗条点] 投稿。

　　来自南京国土部门公布的出让信息，今年上半年的最后一场土地拍卖共有4幅地块亮相，分别位于江宁和城南，其中惟一一幅纯住宅地块2018G27坐落在城南安德门附近，挂牌价达22.4亿元。这幅纯住宅用地位于雨花台区臧家巷华严寺附近，南至江苏警官学院、公安部南京警犬研究所，西至宁芜铁路，北至雨花南路。该地块出让面积为52531.7平方米，容积率2.5，起拍价为22.4亿元，最高限价32.8亿元，开发商拿地后还需配建6565.31平方米的人才房，建成后无偿移交给南京安居集团。

　　扬子晚报采访人员到，这幅地块与河西的梦都大街仅一路之隔，地理位置不错，起始楼面价为17056元/㎡。仅用3轮竞价，该地块就被金地、保利、建发联手以22.6亿竞得，成交楼面价为17209元/㎡，溢价2000万元。按照这一楼面价推算，未来新房上市价大致在30000元/㎡左右，而在该地块周边有不少二手住宅小区，根据安居客、58同城等网站上的房主报价，柏悦澜庭、时光澔韵、枫情国度等的二手房价从29000元-33000元/㎡不等，且房源数量充足，不少市场人士称，开发商算是“拣了个便宜”。