南京首套房贷利率多数上浮20% 专家预测：下半年房产调控还会趋严南京

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全国房贷收紧的趋势还在继续。最近，融360发布的6月全国房贷监测数据显示，全国首套房贷款平均利率为基准利率上浮1.151倍，是2017年1月以来连续18个月上涨，同比上升15.34%。扬子晚报采访人员采访南京地区多家银行了解到，当前，南京地区对于首套房贷款的政策基本上是基准利率上浮20%,但也有银行已经上浮到了40%。与去年同期相比，贷款100万元，累计需要多交22万元的利息。专家分析称，下半年，房产市场调控将会进一步扩大并趋严。房产将成为投机禁地，不良房企及相关产业寒冬初至，或将面临较大生存危机。

实习生潘鑫刘盈沁扬子晚报采访人员李冲

南京房贷利率又有调整

有银行首套房贷款利率上浮达40%

据融360监测数据显示，全国范围内，首套房贷款利率执行基准上浮20%-30%银行数呈上升趋势。数据显示：2018年6月全国533家银行分（支）行中，有169家银行首套执行基准利率上浮10%；164家银行首套执行基准利率上浮15%；116家银行首套执行基准利率上浮20%；25家银行首套执行基准利率上浮25%；16家银行首套执行基准利率上浮30%，执行基准上浮20%及以上银行数增多。融360分析称，6月全国首套房贷款平均利率仍保持上涨趋势，一线城市基本保持平稳，二线城市整体利率涨幅呈现回落。

扬子晚报采访人员昨天以买房人身份拨打多家银行的网点电话了解到，南京地区目前的房贷利率水平与上月比，又上涨了不少。目前南京22家银行普遍对首套房贷款利率上浮20%或以上，有的银行网点甚至回复采访人员，首套房贷款要上浮40%。扬子晚报采访人员了解到，目前农业银行、渤海银行首套房贷款利率上浮30%，多家银行中恒丰银行的利率最高，首套房贷款利率上浮40%，而光大银行、邮政储蓄银行首套房贷款利率上浮25%及以上，其他银行基本上都是首套房贷款利率上浮20%。

关于二套房的贷款利率，扬子晚报采访人员咨询网点了解到，当前南京市面上，二套房的利率普遍上浮在25%至30%之间，其中工商银行和中信银行利率较低，上浮20%，渤海银行上浮在35%到40%，恒丰银行同首套房一样上浮40%。